Спрос на туристическую аренду жилья в Новосибирской области увеличился на 51%

2020 год стал довольно благоприятным для рынка краткосрочной аренды недвижимости. Согласно данным Авито Недвижимости, в целом по стране спрос на посуточную аренду увеличился на 56% в категории загородной недвижимости и на 7% в сегменте квартир, по первой половине декабря текущего и прошлого годов. При этом востребованность курортов вблизи популярных горнолыжных трасс, например «Домбая», выросла более чем в три раза за год. В Новосибирской области спрос на туристическую аренду загородных домов повысился на 51%.

Сейчас происходит новый всплеск интереса к аренде загородной недвижимости. В преддверии новогодних каникул прослеживается возросший интерес к горнолыжным курортам «Роза Хутор» (Краснодарский край), «Домбай» (Карачаево-Черкесия), «Эльбрус» (Кабардино-Балкария), «Шерегеш» (Кемеровская область), «Завьялиха» (Челябинская область), «Игора» (Ленинградская область), «Бобровый лог» (Красноярский край) и «Соболиная гора» (Иркутская область). Кроме этого, туристы выбирают юг страны, в частности Крым и Сочи, где можно насладиться горным и морским воздухом, а также древнейшие исторические центры и города Золотого кольца (Владимир, Иваново, Плес, Углич, Калязин, Кострома и др.).

По данным на 14 декабря 2020 г. значительный рост спроса на аренду загородных объектов зафиксирован в Приморском крае — в 7,5 раз, в Карачаево-Черкесии — более чем в 3 раза, Республике Алтай — в 2,5 раза и Карелии — более чем в 2 раза. В Новосибирской области уровень потребительского интереса увеличился на 51%. При этом самое дорогое жильё за городом для посуточного найма находится в Ямало-Ненецком автономном округе (15 000 руб./сутки), Забайкальском (11 000 руб./сутки), Красноярском (10 000 руб./сутки) и Приморском краях (10 000 руб./сутки), Новосибирской (10 000 руб./сутки) и Московской областях (10 000 руб./сутки), а также в Чеченской Республике (10 000 руб./сутки). Напротив, наиболее бюджетные варианты можно снять в Адыгее, Кабардино-Балкарии и Калмыкии — за 3 000 руб./сутки. Арендные ставки быстрее всего росли в Тамбовской области и Карачаево-Черкесии — в 2 раза, во Владимирской и Липецкой областях, Республиках Алтай и Кабардино-Балкарии — почти на 70%. Вслед за спросом на арендном рынке росли показатели предложения. Регионами-лидерами по увеличению количества объявлений о посуточной аренде загородного жилья стали Приморский край, Новосибирская и Ленинградская области, где уровень предложения вырос в 3,5 раза, на 58% и 39% соответственно.

Посуточная аренда квартир в этом году стала менее востребованной у туристов, что, очевидно, связано с неустойчивой эпидемиологической ситуацией и ограниченной работой большинства развлекательных учреждений в крупных городах. Наибольший рост спроса на аренду квартир отмечается в небольших населенных пунктах, особенно вблизи популярных горнолыжных курортов. Например, его показатели увеличились в Теберде («Домбай») на 80%, на Эльбрусе — на 46%, в поселке Трехгорном Челябинской области («Завьялиха») — на 45%, на Красной Поляне («Роза Хутор») — на 30%, на Шерегеше — на 13% и в Слюдянке Иркутской области («Соболиная гора») — на 1%. Также заметен интерес к таким историческим городам, как Плес, Калязин и Углич, где спрос вырос на 22%, 17% и 4% соответственно, и к южным направлениям — Гаспра в Крыму (+13%), Сочи (+9%) и Азов (+4%).

Самыми популярными направлениями уходящего года стали Кировск, Братск и Серпухов, где пользователи предпочитали арендовать квартиры, и Карачаево-Черкесия, Калужская область и Мурманская область, где чаще всего снимали загородные дома.