Передали ключи на год раньше

Один из лидеров строительного рынка региона – компания «КПД-Газстрой» установила новый рекорд, особенно значимый в нынешних сложных реалиях. Дом № 58 по генеральному плану микрорайона Чистая Слобода принял новосёлов на год раньше заявленных сроков. О спринтерских темпах, производственных мощностях, ответственности перед клиентами и планах на будущее рассказал учредитель и директор по развитию ГК «КПД-Газстрой» Кирилл Покровский.

– Кирилл Евгеньевич, для ГК «КПД-Газстрой» уже стало традицией сдавать дома с существенным опережением графика. Как вам это удаётся и какие преимущества компания получает при досрочном новоселье?

– Действительно, с 2007 года мы ни одного дома не сдали с опозданием — все вовремя или даже с опережением. В последнем проекте мы побили собственный рекорд — опередили график на год.

Наверное, в первую очередь сказываются системный опыт работы, тот подход и алгоритмы, которые мы выработали за эти годы. Мы компания полного цикла: от производства и монтажа до отделочных работ, — почти всё выполняем сами. Поэтому нам удалось структурировать и выстроить процесс так, чтобы контролировать все этапы. Если же говорить о преимуществах, которые нам даёт такой подход к делу, то основным остаётся наша репутация. Покупатели нам доверяют, и фактор риска при выборе квартиры для них минимизирован. Люди на это обращают внимание, а для нас на протяжении всех этих лет это важный и серьёзный стимул.

– Квартиры в новом доме передаются с готовым ремонтом от застройщика. Насколько это важно для покупателей сегодня?

Мы практически все квартиры сдаём с отделкой под ключ, по крайней мере в проекте «Чистая слобода» это так на все 100%. И это даёт нам серьёзное конкурентное преимущество на общем фоне, особенно в нынешних сложных реалиях. Когда к нам приходит покупатель, он понимает: получив ключи от новой квартиры, уже на следующий день может заселиться. Остаётся только приобрести мебель, повесить шторы и люстры, и дом готов! Мы понимаем, что в современных условиях многим приходится продавать своё жильё, а на время ремонта — либо снимать квартиру, тратя серьёзные средства, либо ждать, пока в новой квартире проведут ремонт, что сегодня тоже обходится дорого. Мы же даём такую возможность сразу. Это является для клиентов весомым бонусом: люди поняли, что могут заселиться почти на год раньше запланированных сроков. Так формируется важное репутационное звено в общей цепочке, которую мы собираем годами по крупицам, делая её прочнее и стабильнее.

– Ваши проекты — это не просто дома, а полноценные районы со всем необходимым для семейной жизни: школами, садами, торговыми и спортивными центрами. Как застройщик участвует в развитии социальной инфраструктуры, что сейчас в работе?

– Это особенно важный вопрос, потому что, помимо прочего, я являюсь депутатом и представляю данную территорию (микрорайон Чистая Слобода). На мой взгляд, есть много моментов, над которыми нужно работать совместно с государством, городом и областью. Речь о больших социальных объектах, которые строятся за счёт бюджета. В частности, все мы знаем о проблеме концессионных школ. Мы столкнулись с ней при строительстве второй школы на Чистой Слободе: сроки были сдвинуты из-за неблагонадёжности концессионной компании. В результате область была вынуждена поменять партнёра, и только сейчас процесс сдвинулся с мёртвой точки. Я рассчитываю, что в 2027 году 1 сентября счастливые школьники станут учениками новой школы. Та же проблема в здравоохранении: с учреждением на улице Степная: тоже есть сложности по срокам. Надеюсь, скоро мы увидим там новую современную поликлинику — отделение 18-й больницы, которое закроет потребности жителей микрорайона. Что касается участия компании в социальных проектах, наверное, не было ни одного, в котором мы не принимали бы прямого участия. Это и финансирование, и физическое выполнение некоторых работ. Мы участвовали в строительстве 215-й школы: для включения в государственную программу требовалось наличие нулевого цикла — мы его профинансировали. Благодаря этому проект получил федеральное финансирование и появилась замечательная школа на 1100 мест.

–Компания также активно участвует в создании дорожной инфраструктуры города, не так ли?

– Да, мы полностью оплатили проектные работы по улице Титова, участвовали в строительстве и проектировании дороги по улице Порт-Артурская, а также построили дорогу по улице Спортивная к школе № 221 (объём вложений составил более 320 млн руб.). Для удобства жителей мы подарили новой школе в микрорайоне автобус для перевозки детей, приобрели дополнительные автобусы и запустили бесплатные маршруты для школьников до 215-й школы. Кроме того, постоянно участвуем в программах по озеленению микрорайона. Перечислять все инициативы можно бесконечно. Думаю, наша компания по праву носит статус социально ориентированной: мы реализуем благотворительные проекты и планируем продолжать эту работу. Я считаю, нельзя ограничиваться строительством домов и мест общего пользования — важно создавать полноценную инфраструктуру, которая позволит жителям комплексно закрывать свои потребности: от транспортных вопросов до образования и медицины.

 – Рынок новостроек переживает достаточно трудные времена. Как на текущие вызовы реагирует ГК «КПД-Газстрой»?

– Пожалуй, ничего нового не скажу. Мы являемся старожилами рынка: в 2007 году уже сдали свой первый дом на Чистой Слободе. Некоторое время назад компания вышла из формата монопродукта, и сегодня мы строим микрорайоны Тайгинский парк, Околица, Калина Красная. Не так давно вышли в город Обь с проектом «Взлёт». Такой масштаб работ завод обеспечивает на 100%, более того, мы не сбавляли темпов даже в самый сложный период в сфере строительства. У нас работает более 1300 сотрудников. Думаю, все дело в том, что в свое время мы выбрали правильные направления. В столь непростые времена покупатель отдаёт предпочтение проверенным вариантам, стабильности и зоне с наименьшей степенью риска — к ней мы и относимся. Судите сами, только в Чистой Слободе проживает порядка 60 тыс. счастливых жителей. Растёт и микрорайон Околица: там мы активно ведём строительство большой современной школы. Думаю, вектор, который мы выбрали когда-то, развивается правильно. Но, учитывая сложность нынешнего времени, мы постоянно проводим апгрейд и принимаем новые решения, которые позволяют компании стоять на ногах стабильнее. У нас много идей по КРТ и проектов, которые хотелось бы реализовать. Надеемся, что самое лучшее впереди и мы всегда будем оправдывать доверие наших клиентов.

8 (383) 373 40 40   kpdgazstroi.ru