Город должен быть комфортным

С момента своего основания Новосибирск прошел путь от небольшого населенного пункта до столицы Сибири, став крупнейшим мегаполисом страны. Не останавливая своего бурного развития Новосибирск каждый год прирастает новыми кварталами, улицами, инфраструктурными объектами. Строительная отрасль является одной из самых важных в экономике региона. Сегодня наш город лидер по показателю ввода жилья среди городов Сибирского федерального округа. О настоящем, прошлом и будущем города, его характере и жителях мы побеседовали с мэром города Новосибирска Максимом Кудрявцевым.

– Максим Георгиевич, Новосибирск — уникальный город. Активное развитие сделало его одним из самых быстрорастущих городов. Чем, на ваш взгляд, обусловлено это стремительное движение города вперёд?

– В этом году Новосибирску исполняется 132 года. За короткое по историческим меркам время рабочий посёлок на берегу Оби стал третьим городом России с мощной экономикой, наукой и культурой. Сегодня здесь кипит жизнь, развита медицина, открыты возможности для творчества и интересных проектов.

Новосибирск для многих становится городом для старта в образовании, профессии, развитии бизнеса и создании новых технологий.

Успехи города определило не только его географическое положение. Современный Новосибирск — в первую очередь результат большого человеческого труда. Инженеры и железнодорожные рабочие посреди тайги строили город и не боялись трудностей, суровой сибирской зимы, тягот военного времени. В сложных условиях они умели работать ради этого города, рисуя себе образ будущего в умах. В таком упорстве и трудолюбии, смелости и оптимизме суть новосибирцев, их культурный код.

Новосибирцы сегодня в этом очень похожи на тех, кто строил наш город. У них горят глаза и сердца в желании сделать город лучше: зеленее, комфортнее, технологичнее. Я горжусь тем, что горожане сохранили этот дух дружбы, взаимопомощи, созидательную энергию и интерес к жизни. Именно эти качества делают возможными перемены к лучшему. Для тех, кто устремлён вперёд, кто способен ставить большие цели и готов трудиться, нет ничего невозможного.

– Город развивается и строит уже не только новые дома, но и целые новые районы. КРТ — комплексное развитие территорий — для Новосибирска уже реальность. На слуху проекты «Клюквенный», «Брусника», «Журинский спуск». Что для города значат такие проекты?

– Механизм комплексного развития территорий — современный тренд и действенный инструмент преобразования городской среды. Он позволяет создавать новые кварталы и дома на территориях с ветхой жилой застройкой, неэффективно или вообще не используемых территориях, бывших промышленных площадках. При этом строительство жилья сопровождается возведением необходимой транспортной, социальной, инженерной инфраструктуры и благоустройством. В конечном итоге механизм КРТ направлен на повышение качества жизни, появление новых рабочих мест, что, в свою очередь, стимулирует экономику города.

Проект развития территории микрорайона Клюквенный в Калининском районе, который вы упоминаете, реализуется региональным оператором — Агентством развития жилищного строительства Новосибирской области. Это одна из самых масштабных площадок КРТ в Новосибирске. В перспективе здесь появится развитая инфраструктура, которая сделает Клюквенный благоустроенным микрорайоном для жизни, творчества, работы и получения образования.

Ещё одна крупная площадка КРТ — проект «Журинский спуск» рядом с волейбольным центром «Локомотив-Арена» в границах улиц Фрунзе и Ипподромской. Её реновацией занимается компания «Брусника». В соответствии с проектом здесь появятся современный жилой квартал, прибрежная общественная зона, новые дороги и транспортные маршруты. Договор о КРТ предусматривает также расчистку озера Верховое от мусора и зарослей, выравнивание и укрепление берегов, обустройство прогулочной зоны, велосипедных дорожек, озеленение. В результате мы получим обновлённое комфортное пространство для жизни и отдыха в центральной части города.

В целом мэрией города Новосибирска заключены 20 договоров о комплексном развитии территорий общей площадью около 62 га. Градостроительный потенциал этих территорий составляет более 1 млн м2 жилой площади со сносом ветхого и аварийного фонда. В стадии заключения находятся ещё три договора. По инициативе правообладателей участков планируется развитие ещё 19 проектов площадью порядка 100 га.

«Механизм комплексного развития территорий — современный тренд и действенный инструмент преобразования городской среды и создания новой инфраструктуры»

– Хватает ли горожанам жилья? Как оцениваете работу новосибирских застройщиков и строительную индустрию региона в целом?

– Новосибирск — лидер по показателю ввода жилья среди городов Сибирского федерального округа и входит в топ-5 городов — лидеров России. В 2024 году у нас сдано более 1,5 млн м2 жилых помещений.

По показателю площади строящегося жилья в многоквартирных домах на душу населения Новосибирск также в числе лидеров среди крупных городов СФО. Обеспеченность новосибирцев жильём выше, чем в среднем по стране.

Новосибирский строительный комплекс — флагманская отрасль не только городской, но и региональной экономики. На территории города объём строящегося жилья (строительный задел) составляет порядка 4 млн м2. Задача 2025-го и следующих лет — сохранение ежегодных объёмов ввода жилья на уровне не менее 1 млн м2.

– У Новосибирска много знаковых инфраструк турных, спортивных, культурных проектов. Многие появились в последние годы. Какие ещё крупные проекты появятся у Новосибирска и его жителей в ближайшем будущем?

– Планы по развитию городской инфраструктуры мы связываем с участием в реализации федеральных проектов и государственных программ. Это серьёзный дополнительный источник финансирования, он позволяет привлекать бюджетные инвестиции в развитие Новосибирска.

Предстоит многое сделать. В русле нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» будем применять иные подходы в градостроительстве. Актуализировали генеральный план города, есть понимание, как будет развиваться Новосибирск до 2030 года.

Большое внимание будет уделено комплексному развитию территорий, строительству социальных объектов, развитию дорожно-транспортной инфраструктуры и благоустройству.

В рамках национального проекта «Молодёжь и дети» и региональных программ реализуется ряд проектов по строительству и реконструкции школ. Строим школы в трёх районах города и здание музыкальной школы в Советском районе.

Активно привлекаем инвесторов и застройщиков к созданию социальных объектов, в том числе в рамках договоров о КРТ. Сегодня это обязательное условие освоения площадок. Уже запланировано строительство или реконструкция 13 детских садов и восьми школ, помещений для дополнительного образования на несколько лет вперёд. И эта цифра будет расти по мере новых договорённостей с застройщиками.

Благоустройство и озеленение города поставили в приоритет. Находим разные возможности для финансирования — это и федеральный проект «Формирование комфортной городской среды», и программы региона и города, и частные инвестиции.

Благоустройством стремимся охватить весь Новосибирск. Одним из главных проектов станет сквер имени Бугакова. Приступили к созданию парка «Чемской берег» вдоль реки Оби на улице Саввы Кожевникова. Предстоит завершить благоустройство сквера Сибиряков-Гвардейцев и парка «Каменка», приступить к работам на новых объектах: сквер по улице Демакова и парк «Чербузы», транзитное пространство по улице Котовского на месте бывшего ДК им. Клары Цеткин. Запрос горожан сейчас заключается в сохранении городских лесов и создании зелёных территорий там, где их пока нет.

Если говорить о культурных и туристических объектах, то это, безусловно, перспективный парк «Усть-Тула» с его уникальной концепцией. Он займёт больше 300 га в месте слияния рек Оби и Тулы. Новая территория станет местом притяжения для жителей и туристическими воротами в Новосибирскую область.

«Строительный комплекс — флагманская отрасль городской и региональной экономики»

– Принято окончательное решение сделать отрезок улицы Ленина пешеходной. Что это даст нашему городу, как изменится улица и станет ли новой туристической достопримечательностью Новосибирска?

– Да, безусловно. Центр Новосибирска также должен стать более привлекательным и для жителей, и для туристов. Пешеходная улица городу нужна.

Сейчас актуализируем проект комплексного благоустройства пешеходного пространства на участке от площади Ленина до улицы Урицкого. Действует рабочая группа, утверждена дорожная карта. Необходимо разработать дизайн-проект и проектно-сметную документацию с учётом принципа «чистое небо». Предстоит большая работа по реконструкции инженерных сетей и изменению схемы транспортного движения. Совместно с предпринимателями и жителями улицы будем согласовывать концепцию оформления торговых точек, обсуждать вопросы, связанные с ремонтом фасадов, архитектурной подсветкой объектов, размещением летних веранд.

Проект сложный и капиталоёмкий, но эффект от его реализации окупится повышением качества городской среды, комфортности проживания и туристической привлекательности нашего города.

– В Новосибирске много мест, которые можно назвать символами нашего города. А какие места у вас ассоциируются с Новосибирском?

– Визуальными символами города традиционно считают самый большой в стране театр оперы и балета, арку Бугринского моста и железнодорожный вокзал с хорошим названием «Новосибирск Главный». Знаковых мест действительно много. Здесь самые крупные за Уралом библиотека, планетарий и зоопарк, мощный научно-образовательный центр — Академгородок.

А также филармония, известные театры, музеи и выставочные площадки, которые задают тон культурному и творческому развитию всего города.

В последние годы масштабно преобразились крупные общественные пространства: Монумент Славы, Михайловская набережная, Заельцовский и Затулинский парки, — каждое из которых можно теперь называть визитной карточкой города. Появился прекрасный парк «Арена», первый совершенно новый парк в Новосибирске за 40 лет. У этой территории огромный потенциал, здесь уже проводятся масштабные мероприятия, и её значение будет только расти.

Меня радуют уютные зелёные уголки, расположенные рядом с домом и доступные в любое время. Уже много лет начинаю день с пробежки и считаю, что в нашем городе должно быть больше локальных территорий для отдыха и занятий спортом.

Поэтому продолжаем большую работу по развитию городской инфраструктуры в соответствии с концепцией «Город без окраин». Во всех районах мы должны одновременно строить дороги, проектировать социальные объекты, совершенствовать транспорт ную систему и создавать озеленённые пространства, места для прогулок, детские, спортивные площадки. Город должен быть комфортным для всех, независимо от района проживания.

– Вы сформировали в мэрии новую команду, и её эффективная работа уже во многом очевидна. Какими принципами руководствуетесь, формируя команду, и есть ли какая-то общая идея, философия, которую разделяете вы и ваши коллеги?

– Принцип формирования команды предельно простой. В первую очередь это профессионализм и эффективность. А общая идея — нацеленность на развитие города и решение проблем горожан. Этот подход положен в основу кадровых и структурных преобразований мэрии, которые мы провели в прошлом году.

С первых дней моей работы в должности мэра города занимаемся административной реформой и настройкой процессов управления. Обновили существенную часть команды: назначены новые заместители мэра, руководители департаментов и районных администраций. Провели реорганизацию отдельных структурных подразделений мэрии, в том числе в дорожно-транспортном блоке.

В районных администрациях пересмотрели полномочия и усилили ответственность руководителей за всё, что происходит на вверенной территории. Совершенствуем систему муниципального контроля, внедряем проектный подход, когда главное — результат, а не процесс.

Я всегда высоко ценил командную работу, профессионализм и поддержку коллег. Уверен, вместе мы сможем преодолеть трудности и эффективно решать задачи развития города.

– Что для вас значит Новосибирск? Как видите его будущее?

– Новосибирск — молодой, растущий, стремительно меняющийся мегаполис со своей неповторимой ат мосферой и укладом жизни. Здесь каждый находит возможность для реализации своего потенциала.

Стратегическая задача — сохранить статус третьего города страны и сделать Новосибирск ядром Сибири, центром, притягательным для жизни и привлекательным для туристов. Мы не боимся экспериментировать, двигаемся вперёд, ищем новые смыслы, чтобы наш город развивался, привлекал людей и был интересен каждому.