Как открыть агентство недвижимости: советы экспертов

Рынок недвижимости в России работает по тем же законам, что и другие секторы экономики страны. А это значит, что для предприимчивого человека всегда найдется ниша, где он может реализовать свои амбиции и оказывать услуги населению.

Так, в 2022 году есть все условия для того, чтобы предприниматель начал создание агентства недвижимости. Ему предстоит пройти несколько этапов – от определения целей и оформления юридического лица до разработки и реализации планов. Специалисты дали несколько советов тем, кто задумался над таким проектом.

Совет 1: Чтобы раскрутить агентство недвижимости, вам необходимо иметь опыт работы в данной сфере

Если ранее вы не сталкивались с такой работой и не имеете представления о том, как работает риелтор, чего от него ожидают клиенты и с какими трудностями придется столкнуться, вначале вам нужно стать рядовым агентом и несколько лет трудиться под началом опытных коллег.

Совет 2: Сосредоточьтесь на узком профиле

Начинать работу риелторского агентства лучше с узкого направления, например, помощи покупателям и продавцам жилой недвижимости. Она наиболее востребована, так что вам будет легче найти клиентов. По мере развития предприятия вы сможете добавлять новые услуги, к примеру, помощь в покупке или продаже коммерческой недвижимости или аренде жилья.

Совет 3: «Дeятeльнocть пo oпepaциям c нeдвижимым имyщecтвoм»

При оформлении нового агентства вам необходимо выбрать коды OKBЭД в разделе «Дeятeльнocть пo oпepaциям c нeдвижимым имyщecтвoм». Они имеют такой формат:

• — клacc;
• X — пoдклacc;
• XX — гpyппa;
• XX.X — пoдгpyппa;
• XX.XX — вид.

Эти коды будут определять, каким видом деятельности вы будете заниматься на рынке: в качестве арендодателя, агента, брокера и т. д.

Совет 4: выбор между ИП и ООО

При оформлении нового агентства вы можете выбрать два варианта – индивидуальный предприниматель или ООО. В первом случае процедура будет проще, но и возможности для развития ограничены. Во втором случае придется потратить больше времени и сил на подготовку документов, но вы получите эффективный инструмент с перспективой масштабирования бизнеса.

Совет 5: Обратите внимание на франшизу

Одним из способов упросить вход на рынок является покупка франшизы. Благодаря ей вы получите сразу узнаваемое имя, а также инструменты для быстрого развития. Вам не придется работать над ошибками и искать более эффективные пути. Уже на начальном этапе у вас будет все для успеха, включая информационную, юридическую и даже психологическую поддержку со стороны франчайзера.