Другой взгляд

Рынок недвижимости остаётся миром больших возможностей даже в периоды мировых финансовых кризисов. Однако сегодня эта ёмкая многомиллиардная индустрия требует от участников непрерывного развития и креатива. О новых подходах к работе на одной из самых традиционных площадок рассказали основатели компании «ЕЛКА МФЦ Недвижимость».

Наша компания призвана стать единственным в своём роде многофункциональным центром, способным оказывать востребованные услуги, напрямую связанные с решением жилищных вопросов жителям города, а также сопровождать многие бизнес-процессы агентств недвижимости, банков и застройщиков. Более того, одним из направлений нашей работы является рекрутинг специалистов. Мы помогаем бизнесменам находить нужных людей, формировать коллективы для выполнения поставленных задач.

В профессиональной среде нас называют «Умный помощник». Концепция нашей компании проста — клиенту должно быть понятно, выгодно и удобно.

Понятно

Специалисты команды продаж «ЕЛКА МФЦ Недвижимость» никогда не станут навязывать продавцу недвижимости заключение «эксклюзива» — это давно и порядком всем надоело. Мы просто следуем основной цели — продаём недвижимость на условиях, согласованных с собственником. Для того, чтобы прогнозировать и влиять на результат, мы проводим не просто визуальный осмотр квартиры, как это принято повсеместно, а обязательно совершаем запрос в независимую оценочную компанию на определение реальной рыночной стоимости каждого объекта недвижимости. В результате собственник получает официальное заключение независимого профессионала, что позволяет ему совершить продажу в кратчайшие сроки и за те деньги, которых действительно стоит его собственность.

Выгодно

Мы не приветствуем процентное выражение стоимости услуги в зависимости от той цены, за которую продаётся или покупается недвижимость, так как не видим этому совершенно никакого объяснения, кроме исторически сложившейся практики. Именно поэтому наша политика относительно стоимости услуг — это фиксированная цена, без дополнительных оплат.

Удобно

Рецепт успеха сегодня — это оптимизация деловых процессов, в том числе путём делегирования задач: каждый делает своё дело предельно качественно. К сожалению, высокое качество зачастую влечёт за собой весомые финансовые расходы. Для примера рассмотрим работу агентства недвижимости: риэлтор сначала совершает регулярные поездки для знакомства с объектами недвижимости, их продавцами, родственниками продавцов, друзьями и так далее. После этого работает над организацией показа потенциальным покупателям. В процессе он должен вести переговоры, работать со шквалом возражений, чтобы прийти к главной цели — найти желающего продать и желающего купить. Следующий шаг — оформление договора между продавцом и покупателем, с фиксацией как существенных, так и не очень значимых условий предстоящей сделки. Эта задача требует не только времени и личной энергии риэлтора, но и понимания правовой базы взаимоотношений. Найти даже одного сотрудника, который сможет в течение долгого времени выполнять все эти работы на высоком уровне, — это непростая задача, а найти его за приемлемые деньги — это и вовсе сложно решаемый квест.

Мы же оказываем для агентств недвижимости, банков и застройщиков полный спектр юридического сопровождения сделок с недвижимостью, включая профессиональную оценку объектов и получение предварительных кредитных решений для клиентов, которые планируют использовать ипотечный кредит на покупку не только жилья, но и помещений коммерческого назначения. Крупные игроки рынка недвижимости выбирают нас, потому что с нами удобно и гораздо выгоднее экономически, нежели сопровождать эти процессы самостоятельно.

«ЕЛКА МФЦ Недвижимость»
Новосибирск, Вокзальная магистраль, 6а, 2 этаж
тел. + 7 (383) 201-03-03
info@elkagroup.ru

Основатели компании ООО «ЕЛКА МФЦ Недвижимость» Игорь Харченко и Александр Волков.