Эдгар Карапетян: «Строители — ключ для инвестиций в регион»

Проектно-строительная компания «Стройбизнесгруппа» широко известна далеко за пределами Сибири. Среди её клиентов такие гиганты, как Orion International Euro, Carlsberg Group, Heineken, IEK Group, «Магнит» и многие другие. В интервью журналу Status генеральный директор компании Эдгар Карапетян подвёл итоги уходящего года. 

— Как оцениваете прошедший год в рамках развития вашей компании?

— Этот год был по-настоящему ярким. Наша компания шагнула вперёд в части организации труда и выработки модели, при которой заказчики получают максимальную отдачу от инвестиционных проектов в регионе и хотят масштабироваться здесь ещё и ещё.

— Каких результатов и успехов достигла «Стройбизнесгруппа» в 2018 году?

— В первую очередь, я бы выделил принятые в этом году стандарты работы, правила чистоты на стройплощадках, а также запуск в компании корпоративной Академии для сотрудников. Последняя позволяет на входе передавать стажёрам накопленный успешный опыт, который ускоряет строительный процесс и гарантирует заказчикам проектную документацию и объекты, выполненные качественно, в срок и с первого раза.

Ещё одним знаковым событием стал ввод в эксплуатацию первого за Уралом склада в формате Light Industrial. Он позволяет небольшим предприятиям оптимизировать затраты на логистику и доставку товаров. Судя по росту рынка электронной коммерции, за таким форматом будущее и те, кто инвестирует в Сибири в него сейчас, 100% будут «на коне» и возглавят тренд.

Нашему заказчику склада Light Industrial удалось найти арендаторов ещё на этапе строительства и сейчас он начал тиражировать такие объекты.

— Какие ещё актуальные тренды в строительной отрасли обозначил прошедший год?

— Главный тренд в том, что кооперация власти, инвесторов cо строительными компаниями становится ключом для привлечения инвестиций в регионы. Выстраивать благоприятный климат должны не только госорганы, но и бизнес.

Обязанность тех же строительных компаний теперь не абы «что-нибудь» строить, а мыслить с позиции инвесторов и помогать им создавать высокодоходные активы. Например, при создании промышленной недвижимости подрядчик обязан заботиться о том, чтобы проектные решения по максимуму снижали издержки заказчиков при эксплуатации будущего объекта и позволяли им молниеносно окупать все вложения.

Помогать строительная компания должна и в подборе востребованных форматов недвижимости, которые бы гарантировали инвесторам стабильный доход с очередью из арендаторов на годы вперед. Практика показывает, что только при таком подходе все остаются в выигрыше. Инвестор, получивший прибыль, вкладывается в масштабирование бизнеса на территории региона. Подрядчик получает приглашение на возведение новых объектов. Власть — рост экономики и новые рабочие места.

— Реализуется ли вами этот сценарий на практике?

— Ещё как! В дополнение к подбору востребованных форматов недвижимости желающие реализовывать проекты в регионе могут рассчитывать на содействие в подборе земли под строительство. В зависимости от особенностей проекта и потребностей заказчиков мы помогаем подобрать как небольшие, так и значительные участки со всей инженерной инфраструктурой. Например, в Промышленно-логистическом парке (ПЛП).

Также в 2018 году мы пришли к практике оказания вводных услуг и маркетинговой поддержке, которые позволяют реализовывать инвестиционные проекты без рисков и обеспечивают заказчиков клиентами уже на этапе возведения объекта.

— Помогают ли власти в создании благоприятного инвестиционного климата в нашей области?

— Вы знаете, этот вопрос вообще заслуживает отдельного разговора. В нашем регионе за довольно короткий срок создана мощная инфраструктура для реализации инвестпроектов. Помимо ПЛП созданы отличные условия в том же р. п. Линёво. Кроме этого имеет место колоссальная поддержка на уровне Агентства инвестиционного развития, министерств, правительства, городской и областной администрации Новосибирской области в части решения вопросов с подведением необходимых инженерных коммуникаций к участкам, интересующих инвесторов и оказании помощи в решении земельных вопросов.

— Расскажите о самом значимом проекте, реализованном СБГ в 2018 году.

— К числу таких я бы отнёс строительство комплекса очистных сооружений для датской компании Carlsberg Group (завод «Балтика») в Новосибирске. Ввод в эксплуатацию этого объекта позволит снизить нагрузку на муниципальные системы сточных вод и окружающую среду региона. Также на экологическом объекте размещены установки для сбора биогаза, которые обеспечат котельную завода альтернативным источником энергии и позволят сократить потребление природного газа.

— Какие новые инвестиционные проекты ваша компания намерена осуществить в будущем году?

— Перечислю лишь некоторые. В 2019 году мы намерены ввести в эксплуатацию объекты для компаний «Вертолёты России» (Корпорация Ростех), RBT.ru, а также построить производственно-складской комплекс IEK GROUP на территории Промышленно-логистического парка.

Проектно-строительная компания ООО «Стройбизнесгруппа»
тел: 8 (905) 945-1326
sb-gr.com
e-mail: pr@s-b-g.ru