Консалтинг в медицине. Сопровождение под ключ

Современные жилые комплексы строятся с учетом коммерческих помещений, которые будут занимать первые этажи. Сфера медицинских услуг является одной из самых стабильных и прибыльных для девелопера. Почему планировать размещение клиники необходимо уже на этапе проектирования и как избежать всех потенциальных рисков лицензирования, журналу Status рассказал Андрей Коваленко, генеральный директор «Транссибирской медицинской компании».

Медицина всегда была одной из максимально стабильных и востребованных сфер для инвестирования и ведения бизнеса в нашей стране. С учетом недавней серьезной эпидемии коронавирусной инфекции ситуация лишь упрочилась. Болезнь имеет множество отложенных во времени последствий, которые требуют специального лечения и реабилитации. Государственная система здравоохранения перегружена потоком пациентов, нуждающихся в отдельных специализированных видах медицинской помощи. Для решения этой задачи привлекается частная медицина как в виде участия в программе государственных гарантий, так и государственно-частного партнёрства. Поэтому можно смело говорить, что привлекательность медицинского бизнеса сегодня предельно высока. Для девелопера, возводящего крупные жилые комплексы, это означает, что медицинский центр или клиника станет надежным партнёром. Лицензию получает конкретная компания, расположенная по определенному адресу, этот факт служит гарантом того, что резидент не съедет спустя короткое время, поставив девелопера перед непростой задачей найти нового арендатора.

Планировать наперёд

Если девелопер планирует возможность размещения медицинского центра или клиники в своём жилом комплексе, то приступать к работе необходимо на этапе проектирования. Чтобы при строительстве учесть все строительные и медицинские нормативы, следует привлечь организацию, которая имеет экспертизу в медицинской сфере. Такой подход позволит грамотно разработать всю проектную документацию. Впоследствии арендаторы этих площадей будут иметь меньше сложностей с лицензированием и смогут комфортно приступить к работе.

Особые требования

К проектированию медицинских помещений есть ряд серьёзных требований, соответствие которым тщательно проверяется такими контролирующими организациями, как Росздравнадзор и Роспотребнадзор. К примеру, необходимо учитывать размещение источников ионизированного излучения рентгеновских или КТ-аппаратов, наличие операционных и специализированных перевязочных, для которых нужны медицинские газы, разводку сжатого воздуха в помещении. Малейшее нарушение любого из медицинских СанПиН помешает компании получить лицензию. Да, проверяющие органы дадут время на устранение недостатков, но сделать это в уже сданном помещении будет очень дорого и значительно увеличит время запуска медицинского центра.

Привлечь эксперта

Наша компания имеет многолетний опыт консультирования девелоперов в этих вопросах. «Транссибирская медицинская компания» одна из немногих в Новосибирске может подготовить проект медицинского центра под ключ. Мы заходим в работу на начальном этапе вместе с проектировщиками заказчика, привлекаем собственных медтехнологов. Также, если есть необходимость, можем своими силами подготовить расчёт рентген-защиты помещения и помочь его согласовать с радиационным контролем. Кроме того, мы берём на себя полный контроль за монтажом медицинского оборудования, введением его в эксплуатацию и подготовку всей документации к лицензированию.

Профессиональная команда

«Транссибирская медицинская компания» — это пул опытных экспертов, которые несут ответственность за все этапы проектирования будущей клиники: от разработки проекта до ведения коммуникации с разрешающими инстанциями. За много лет работы мы изучили их требования и эффективно помогаем клиенту собрать все необходимые документы. Также у нас накоплен богатый опыт сотрудничества с ведущими медицинскими (государственными и частными) центрами. Одним из показательных кейсов я считаю сотрудничество с кардиологическим центром «Центр новых медицинских технологий» на Сакко и Ванцетти. Нас привлекли к работе на самой ранней стадии — совместно с застройщиками мы проектировали помещения операционных, точки заноса приборов, систему газоснабжения, поставляли всё необходимое оборудование, монтировали его и вводили в эксплуатацию. И сегодня этот центр, пожалуй, единственный частный кардиологический центр, где работают специалисты высочайшего уровня. Важно отметить, что он был современным и максимально технически оснащённым уже на этапе проектирования, во многом благодаря тому, что здание Медпарка уже было приспособлено под нужды медицины — в наличии были и компрессорная станция, и магистрали медгазов. Оставалось лишь грамотно использовать все ресурсы, с чем прекрасно справились эксперты «Транссибирской медицинской компании».

Здоровье вне политики

Отдельно хочу сказать о новых экономических реалиях, которые существенно повлияли на экспорт в Россию иностранного оборудования. Наша компания сотрудничает с ведущими мировыми брендами медицинского оборудования: General Electriс, Medtronic, Karl Storz. И, к счастью, такие мировые гиганты не поддерживают распространённое сегодня ущемление прав исходя из гуманитарных соображений. Мы работаем в сфере сохранения здоровья, и оно не подлежит политическому давлению. Единственное, что несколько изменилось в текущей ситуации, — это сроки логистики, они увеличились из-за определённых процедур на таможне. Но наша компания к этому была готова и заблаговременно разместила заказы на «тяжёлое» медицинское, а также на эндоскопическое оборудование на производства. Кроме того, оно в достаточном количестве есть на наших складах. Поэтому мы полностью готовы к сотрудничеству с девелоперами, заинтересованными в том, чтобы в их жилых комплексах появились новые, современные медицинские центры.

ул. Чаплыгина, 93, офис 3

(383) 209-33-39

www.tmkmed.ru

Текст: Ольга Шутова, Никита Дывыденко