Рубрики:
- Бизнес
- Недвижимость
Жилые комплексы «Статус», «Астра», «Jet apartments»
15.10.2015
Закрытое Акционерное общество «Строитель» создано 26 сентября 2002 года. За 13 лет организация вошла в десятку крупнейших строительных компаний Новосибирскаи заняла одно из лидирующих мест по количеству сданных квадратных метров. Основной вектор компании – реализация комплексных проектов по возведению жилья. Кроме того, компания строит современные деловые, культурно-развлекательные, спортивные и торговые центры, комплексы апартаментов. Кроме строительства ЗАО «Строитель» имеет сильные компетенции в области привлечения внешнего финансирования и организации продаж. Среди масштабных коммерческих объектов компании ЗАО «Строитель»: самый крупный бизнес-центр класса «А» в Новосибирске – «Кронос» и бизнес-центр класса «А+» по ул. Чаплыгина.
Сергей Смоликов, директор по продвижению и рекламе компании ЗАО «Строитель»
Новостройки
Сейчас на этапе завершения находятся два комплекса: ЖК «Астра», и «Jet apartments». Также активно идет продажа остатков квартир в жилом комплексе «Статус».
Жилой комплекс «Астра» расположен в Калининском районе города Новосибирска на пересечении улиц Ипподромская и Танковая. В его состав входят 5 жилых домов от 9 до 26 этажей. Для жителей комплекса предусмотрена многоуровневая подземная автопарковка. В нее можно спуститься на лифте, не выходя на улицу из большинства домов. Дома объединены благоустроенными дворами с детскими игровыми и спортивными площадками и местами отдыха для взрослых. Вся территория комплекса освещена и огорожена.
В настоящий момент первые два дома жилого комплекса уже введены в эксплуатацию. Срок полного завершения проекта – 2-й квартал 2016 года.
Жилой комплекс «Статус» расположен на улице Шевченко рядом с Законодательным собранием Новосибирской области и со станцией метро «Октябрьская». Это современный 24-х этажный жилой дом премиум-класса с помещениями общественного назначения и подземной парковкой. Благодаря архитектуре фасада, около 80% которого выполнены из стекла, дом органично вписался в среду тихой части делового центра города. Уютный внутренний дворик расположен на стилобате здания на уровне третьего этажа.
Уникальные технические и инфраструктурные решения
В первую очередь «Jet apartments», как и все объекты ЗАО «Строитель», отличает яркий выдающийся фасад здания. Такой фасад несомненно украшает наш город и улучшает настроение его жителей. Красивым «Jet» будет не только снаружи, но и внутри. Холл на первом этаже и места общего пользования на последующих этажах будут выполнены по дизайн-проекту в едином стиле. В здании предусмотрены два современных лифта марки Otis: пассажирский и грузопассажирский. Везде будут установлены качественные металлические входные двери, которые не потребуется менять.
Концепция объекта и его целевая аудитория
«Jet apartments» – это комплекс апартаментов в центре города. Апартаменты – это те же самые студии, однушки и двушки, в которых можно постоянно жить. Но стоят они гораздо дешевле, чем обычные квартиры. Главное отличие апартаментов от квартир – более мягкие требования к организации придомовой территории (например, не требуется размещение во дворе объектов физической культуры). Как следствие – более низкая цена. Однако чаще всего апартаменты строят рядом с парками, уже существующими детскими площадками, и поэтому их особенности не доставляют неудобств.
Создавая концепцию «Jet apartments», мы в первую очередь думали о том, какую пользу он может принести жителям города. Мы предполагали, что в студиях поселятся молодые люди, которым легко отойти от стереотипов и принять новый формат недвижимости. Те, кто хочет жить в центре, не любит стоять в пробках, постоянно в движении. А в двушках могут комфортно разместиться семьи с детьми. Те, кому также важно жить в центре – рядом со всей необходимой инфраструктурой, но при этом не переплачивать за опции с мнимой ценностью.
Так же этот проект несомненно ориентирован на инвесторов. Тех, кто покупают недвижимость не для себя, а для продажи или для сдачи в аренду. Покупка апартаментов в комлексе «Jet apartments» на стадии строительства для них будет, несомненно, очень выгодна.
Актуальные маркетинговые предложения
Антикризисным предложением компании можно назвать весь проект «Jet apartments». Ведь эта недвижимость в центре, которую сейчас действительно реально приобрести – отличная альтернатива покупке квартиры на окраине города. В «Jet apartments» предусмотрен подземный паркинг. Для семей, желающих приобрести двушку мы сделали уникальное пакетное предложение: двушка + паркинг за 3 млн 500 тысяч рублей. Естественно, это гораздо дешевле, чем покупать двушку и место на парковке по отдельности.
Изменение рынка недвижимости Новосибирска за прошедший год
За прошедший год рынок недвижимости изменился кардинально. Сегодняшний рынок – это ярко выраженный «рынок покупателя». На нем предложение превышает спрос. В совокупности со снижением платежеспособности, перед девелоперами как никогда раньше встала задача оптимизации продукта – максимальные качество и функциональность за минимальную цену. На таком рынке хорошо себя чувствовать будут только опытные игроки, обладающие хорошей бизнес-интуицией, понимающие эту тонкую грань между «хорошо» и «недорого». Продавцы недвижимости борются за то, чтобы покупатели проголосовали рублем именно за них, снижают себестоимость, обеспечивая качественный менеджмент строительства. В целом для отрасли это очень полезно.
Прогнозы и перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
Сегодня основной драйвер покупки первичного жилья – это ипотека. И многие приобретают квартиры благодаря программе ипотеки с государственной поддержкой. Однако она рассчитана до марта 2016 года. А что будет потом – не знает никто. Поэтому, если вы хотите приобрести жилье, то нужно обязательно успеть сделать это до марта.
Под изменчивый рынок, непременно, будут подстраиваться и банки. Они обратят больше внимания на вторичку и станут предлагать все более выгодные условия их приобретения. Это необходимо для того, чтобы люди получали возможность увеличивать жилплощадь, переезжая в новые современные квартиры.
Подписаться на рассылку
status-media.com
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Внимание: комментарии у данной статьи отключены!