«Тайгинский парк». Европейский комфорт-класс

Один из лидеров новосибирского строительного рынка — группа компаний «КПД-Газстрой» провела официальную презентацию нового проекта. Его масштабы наверняка скорректируют существующие правила игры, поставят для остальных участников рынка стандарт качества, который придётся учитывать. Речь идёт о жилом комплексе «Тайгинский парк» в Калининском районе.

Застройщик ГК «КПД-Газстрой» интенсивно входит в новый сегмент — строительство жилья комфорт-класса. О строительстве нового ЖК под названием «Тайгинский парк» с уникальными планировками квартир, единым стилем застройки и благоустройства стало известно в сентябре. Он развернётся на пересечении улиц Тайгинской и Красных Зорь. На строительной площадке уже активно ведутся работы. Площадь жилого комплекса составит более одиннадцати гектаров. Площадь парковой территории составит два с половиной гектара. Проект предполагает строительство десяти домов переменной этажности с собственным парком, набережной и озером.

«Тайгинский парк» — это проект комплексного развития территории, который предполагает не только строительство домов, но и преобразование среды. Два с половиной гектара на территории жилого комплекса занимает парк с озером. Здесь же появится пешеходный бульвар, создадут сиреневый сад, оборудуют набережную со смотровой площадкой на берегу озера, а также гриль-площадки и маршруты для бегунов и велосипедистов. К созданию девелоперского проекта застройщик привлёк архитектурное бюро из Санкт-Петербурга «А.Лен», в послужном списке которого такие знаковые проекты в северной столице, как бизнес-центр «Лахта Плаза» и реконструкция Невской линии Большого Гостиного двора.

«Ключевой момент для нас — отдельное расположение самого комплекса относительно окружающей застройки, — уточняет начальник архитектурного отдела «А.Лен» Рената Андреева. — Базовый принцип проекта — создание нового символа города, идеальной городской среды. В парк-бульвар, который является ядром проекта, будут приходить люди со всего района».

Архитектура и квартирография

В том, что будущий квартал непременно станет новой городской достопримечательностью, архитекторы уверены не случайно. Несмотря на то что цветовая гамма и здесь выбрана спокойная, петербуржцы сумели достичь контрастности и узнаваемости за счёт необычной игры оттенков и фактур.

«Фасады домов представляют собой группировку контрастных цветовых блоков, выполненных по аналогии с конструктором «Лего», что придаёт максимальную индивидуальность каждому двору, добавляет свой рисунок фасадной структуры и свои детали, — делится Рената Андреева. — Каждый дом индивидуален, никто не заблудится, потому что каждая парадная, каждое коммерческое помещение будут отличаться определённой структурой фасадной сетки».

По словам архитекторов, ключевая особенность планировочных решений — это экстраординарное количество двух- и трёхсторонних квартир. Здесь практически нет повторяющихся планировок, а общее количество уникальных планировочных решений в первых двух домах — порядка сотни. Квартиры с террасами, с витражными балконами или лоджиями, с окнами в ванных комнатах, уникальные угловые квартиры с панорамным остеклением лоджий, продуманные четырёхкомнатные и пятикомнатные — здесь есть из чего выбирать.

«Обычно замечания жильцов вызывают квартиры «окна в окна». В нашем жилом комплексе мы это исключили, — обращает внимание Рената Андреева. — А ещё у нас нет бесполезных площадей, но есть безбарьерная среда».

Инфраструктура

Жилой комплекс предполагается построить в четыре очереди. Всего будет введено 161 330 м² жилья. Предполагаемое количество жителей — около 4 612 человек. Особенность проекта в том, что уже сегодня вокруг квартала сформирована транспортная и социальная инфраструктура, обеспечен комфортный доступ будущих жителей к ключевым транспортным магистралям города. Вблизи расположены две школы, три детских сада, поликлиника, магазины, а также один из самых крупных торговых центров города.

К возведению первых двух домов переменной этажностизастройщик приступил этим летом.Порядка ста двадцати рабочих и специалистов задействованы на стройке ежедневно. Работы ведутся семь дней в неделю. Под благоустройство полностью подготовлена территория парка. Приступить к активному этапу работ планируется уже весной.

«»Тайгинский парк»— проект, в который мы заходим с горизонтом планирования в пять-семь лет. И у нас есть все ресурсы, чтобы с уверенностью дать ему старт», — резюмировал Кирилл Покровский, директор по развитию ГК «КПД-Газстрой».

Подводя итоги презентации нового проекта, можно сказать, что, конечно, строить предположения и делать выводы о том, как изменится новосибирский рынок жилищного строительства в ближайшее десятилетие, преждевременно. Очевидным является лишь факт: в сегмент рынка жилья комфорт-класса вошёл новый игрок с серьёзными амбициями и солидной заявкой. А это в любом случае большой плюс, от которого город только выиграет.

taiginsky.ru