Пора домой

– Рынок недвижимости и ипотечных решений сильно изменился. Что на сегодняшний день важно знать желающим приобрести квартиру?

– Сейчас наиболее подходящее время для того, чтобы брать ипотеку. Действующие ставки у многих банков снижены и закреплены до Нового года. Такие условия ненадолго: наметилась явная тенденция к повышению ставок, поэтому советую не упустить момент.

– Клиент решился на ипотеку. Что он должен сделать? Какой минимум документов он должен предоставить?

– Первое, что должен сделать клиент – это выбрать работу с ипотечным специалистом. Это существенно сэкономит как время, так и средства. Ипотечный специалист поможет добиться положительного решения в нескольких банках одновременно и выбрать среди них оптимальный вариант.

Если клиент занимается покупкой недвижимости самостоятельно, ему необходимо помнить о нескольких вещах. Первое – если у вас есть зарплатный проект, то это дает преимущества по ставкам и другим условиям кредитования в вашем банке. Второе – преференции, имеющиеся у конкретного застройщика. Они индивидуальны и очень разнообразны. Третье – первоначальный взнос. Чем первоначальный взнос больше, тем меньше будет ставка.

В случае, если клиент планирует сделать большой первоначальный взнос (более 40%), подать на ипотеку можно по минимальному пакету документов – это паспорт и второй документ, удостоверяющий личность (водительское удостоверение, СНИЛС). Если первоначальный взнос 15%–20%, тогда кредитная организация затребует полный пакет документов. В него входят паспорт, СНИЛС, заверенная копия трудовой книжки и справка о доходах.

– Какие именно дополнительные возможности при покупке недвижимости предоставляют застройщики? Существуют ли дополнительные программы, рассрочки, отсрочки платежей?

– Не могу сказать за других, но город-парк «Ясный берег» предоставляет возможность как рассрочки, так и отсрочки платежа. Рассрочка может быть как процентной, так и беспроцентной.

Например, при первоначальном взносе 30% предоставляется беспроцентная рассрочка на 3 месяца, а при 70% – на 6 месяцев. Процентная рассрочка даётся застройщиком на 12 месяцев под 14% годовых при условии внесения 70% первоначального взноса.

Отсрочка даётся на 3 месяца при условии внесения 70% от стоимости квартиры, также под 14% годовых.

– Что ещё может предложить город-парк «Ясный берег» для своих клиентов, кроме удобных ипотечных решений?

– В первую очередь это комплексный подход. Все можно оформить в одном месте.

Также обмен вашей старой квартиры на новую в городе-парке «Ясный берег». Программа Trade-in поможет вам переехать, не имея на руках полной стоимости новой квартиры. Мы принимаем в счет оплаты вашу имеющуюся квартиру.

Мы предлагаем нашим будущим жителям не просто хорошее жильё, а стиль жизни в городе-парке. Просто представьте, что не нужно выезжать куда-то из города, чтобы отдохнуть на природе. Если же появляется необходимость добраться до центра, то путь до него занимает всего 7 минут на автомобиле. Благодаря уникальному расположению, жителям города-парка «Ясный берег» легко ездить даже в часы-пик, ведь все пробки остаются позади. В нашем микрорайоне созданы все условия для спорта и досуга, детская гоночная трасса и заботливая управляющая компания.

Словами трудно описать атмосферу нашего микрорайона, поэтому мы рекомендуем всё увидеть своими глазами. Экскурсии проходят каждый день с 9:00 до 20:00, а в выходные – с 9:00 до 17:00.

Наши двери всегда открыты, мы готовы ответить на любые вопросы по телефону (383) 367-00-77.