«Новый Кедровый» почти построен

В престижной локации Новосибирска активно строится проект, о котором ещё до запуска говорил весь город. Квартал премиум-класса «Новый Кедровый» — современное продолжение концепции известного жилого комплекса «Кедровый», первый дом будет сдан уже в этом году. Здесь жителей ждут авторское благоустройство, элегантная архитектура, необычные квартиры с патио и отдельным входом, террасой на крыше и даже собственной сауной. Стоимость — от 6 млн рублей.

Элитный адрес в экологичном месте

«Новый Кедровый» расположен в северном направлении, в шести километрах от площади Калинина. К премиум-кварталу ведёт одна из главных магистралей города — Мочищенское шоссе, от которой его отделяет плотный лесной массив. Такое естественное «ограждение» позволит жителям наслаждаться отдыхом и тишиной, забыв о городской суете. Кроме того, квартал находится в близости от Заельцовского бора, в экологически чистом месте, где никогда не было промышленных предприятий.

До центра города от «Нового Кедрового» можно доехать на авто всего за 15 минут, в пяти минутах ходьбы от ЖК — автобусная остановка.

100% безопасность территории

Исключительная гарантия защищённости жителей на территории «Нового Кедрового» — один из главных приоритетов.

Территория круглосуточно охраняется, 24/7 ведётся видеонаблюдение по периметру, в лобби и в лифтах. Приватный двор квартала закрыт от автомобилей и посторонних. Въезд на территорию открыт только жителям и их гостям. Благодаря концепции «двор без машин» вы будете спокойны за детей, играющих на улице. Здесь можно отдыхать на свежем воздухе без шума и беспокойства от автомобилей.

Приватный двор-парк

В премиум-квартале продуманы элегантное благоустройство и озеленение территории. Здесь будет высажено 18 видов разносортных растений из питомника, среди которых клён, сирень, кедр, ива, черемуха, яблоня и другие. Для того чтобы «растянуть» ощущение зелёного двора, не ограничиваясь летними месяцами, разработан график цветения с ранней весны до поздней осени. Эта удивительная флора образует приватный двор-парк — олицетворение кропотливого садового искусства.

В благоустройстве двора используются натуральные материалы: они поддерживают концепцию проекта и близость квартала к природе, добавляют двору эстетику и делают его экологичнее.

Высшая проба благоустройства для каждого

Территория обустроена так, чтобы каждый нашёл себе занятие по душе. Для юных жителей квартала установлены современные игровые элементы, направленные на развитие моторики, ловкости и силы. Порадуют жителей любого возраста необычный зелёный лабиринт и сухой фонтан.

Для тех, кто любит тишину и спокойствие, в центральной части двора организовано пространство для отдыха в окружении зелени.

На пешеходных дорожках предусмотрены пандусы, которые позволяют комфортно кататься на велосипеде, роликах или гулять с колясками.

Многоуровневое освещение придомовой территории создаст уютную и комфортную атмосферу вечером.

Образцовая архитектура с авторским почерком

Сдержанные и рациональные архитектурные решения вдохновлены идеями неоклассики немецкого архитектора Нойферта. Архитектуру домов формирует переменная этажность максимальной высотой семь этажей. Благодаря этому двор наполняется естественным светом.

Светлые фасады со сглаженными углами, волнообразными элементами балконов и эркерами создадут ощущение легкости и гармонии с окружающим ландшафтом. В ночное время предусмотрена подсветка фасадов домов, создающая кулуарную атмосферу внутренней территории.

В облицовке фасадов первых двух этажей используется керамогранит, на верхних этажах — штукатурный декоративный фасад, по внешнему виду и текстуре напоминающий поверхность натурального камня.

Тёплый фасад, или декоративная штукатурка, окрашен качественной австрийской краской Baumit, которая обеспечивает износостойкость покрытия стены и сохранение цвета независимо от погодных условий.

Интерьеры как в лучших отелях

Подъезды домов в «Новом Кедровом» напоминают холлы пятизвёздочных отелей: мягкое напольное покрытие, декоративные элементы из латуни, понятная навигация, приглушённый свет и итальянские дверные ручки. В качестве акцентного цвета был выбран благородный зелёный в матовом исполнении. В нём будут представлены почтовые ящики и двери в квартиры. Вы будете впечатлены такой статусной атмосферой!

В подъездах установлены скоростные лифты KOYO с современными приводами, которые обеспечивают практически бесшумную работу. В каждой секции дома выделена колясочная-велосипедная.

Вместительный подземный паркинг и кладовые

По внешнему контуру квартала расположены парковочные места для ретейла и гостей. Для резидентов ЖК предусмотрен большой подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте, минуя улицу. Здесь будет работать круглосуточная охрана, будет вестись видеонаблюдение.

На минус первом этаже также располагаются кладовые помещения для удобного хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Это решение поможет сэкономить пространство квартиры. Доступ в кладовые предусмотрен из каждой секции и с территории парковки.

Эксклюзивные и эргономичные планировки

Застройщик предлагает продуманные до сантиметра планировки с эргономичным использованием пространства. Здесь соблюдены соотношение пропорций жилых и нежилых помещений и правильная геометрия комнат, которая позволяет легко расставить мебель стандартных размеров.

Планировки разработаны с учётом базовых потребностей современных городских жителей. Есть комнаты с кабинетом, где удобно учить уроки или работать. Мастер-спальни с гардеробной и индивидуальной ванной. Антресоли, образующие дополнительные места для хранения, отдельные комнаты для сушки и глажки вещей.

Покупая квартиру в квартале «Новый Кедровый», вы приобретаете современную и функциональную площадь для комфортной жизни.

Квартиры с патио и отдельным входом

Квартиры на первом этаже с отдельным входом через приватное патио созданы для тех, кто любит больше времени проводить на свежем воздухе, оставаясь при этом в личном пространстве дома. Жизнь в квартире становится похожей на загородную. Панорамные окна в пол открывают вид на уютную террасу, которая отделена от двора зелёной изгородью. Завтракайте, читайте книгу или играйте с детьми — здесь вам никто не помешает. В квартирах с отдельным входом есть тамбур, сберегающий тепло и защищающий от шума улицы. Стоимость такой квартиры — от 8,5 млн рублей.

Квартиры с террасой на крыше или с собственной сауной

Квартира с собственной террасой на крыше — ещё один вариант, достойный внимания. На приватном пространстве под открытым небом можно обустроить место для отдыха и любоваться звёздами по ночам. Летом здесь можно поставить барбекю и шезлонги, организовать место для игр или отдыха. Зимой на террасах ставят новогодние ёлки. Из квартиры сюда выходят большие окна в пол, что дает максимум естественного света комнатам.

Стоимость такого варианта — от 8,5 млн рублей.

В ряде трёхкомнатных квартир предусмотрена возможность установки сауны. Хотите обустроить спа-зону прямо у себя дома? Имея персональную спа-зону, можно отдыхать и «перезагружаться» в любой день, не выходя из дома. Цены на квартиры с сауной — от 11,3 млн рублей.

Удобные способы покупки

Приобрести недвижимость в «Новом Кедровом» можно с помощью:

• господдержки 4% на весь срок кредитования*
• семейной ипотеки 3% на весь срок кредитования**
• комбоипотеки — сочетании льготных и стандартных условий по кредиту. Максимальная сумма — до 15 млн руб. со ставками 8,7% для ипотеки с господдержкой с электронной регистрацией и 5,7% для семейной ипотеки*
• trade-in

Легалы:
* Госпрограмма поддержки 4% годовых на весь срок с первоначальным взносом 15% сроком до 30 лет при использовании электронной регистрации, максимальная сумма кредита — 15 млн рублей. Подробности на сайте ПАО Сбербанк sberbank.ru. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Ипотеку выдает ПАО Сбербанк.

** Госпрограмма поддержки семей с детьми: при условии рождения ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2022, ставка составит 3% годовых на весь срок с первоначальным взносом от 20% сроком на 30 лет. Подробности на сайте ПАО Сбербанк sberbank.ru. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Ипотеку выдает ПАО Сбербанк.

* Комбоипотека 5,7–8,7% годовых на весь срок с первоначальным взносом от 15% и сроком до 20 лет, максимальная сумма кредита — 15 млн рублей. При использовании электронной регистрации подробности на сайте ПАО Сбербанк sberbank.ru. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Ипотеку выдает ПАО Сбербанк.