Коттеджный посёлок нового поколения

Проекты строительной компании «Инфинити» полностью соответствуют главным трендам рынка загородной недвижимости. Как отмечают эксперты, сегодня в центре внимания девелоперов комплексная застройка, предусматривающая инфраструктуру, актуальную для потенциального комьюнити собственников. Резко помолодевший покупатель задаёт новые стандарты качества и требует экологичных решений во всём: от стройматериалов до постпродажного сервиса. Генеральный директор компании Евгений Поповцев рассказал, как создаётся современный коттеджный посёлок в Новосибирской области.

Свой дом — свои правила

События последних трёх лет наглядно продемонстрировали многим гражданам преимущества загородной жизни. Оценив плюсы удалённого формата работы и дистанционного обучения, всё больше людей интересуются возможностью приобретения собственного дома. Среди очевидных выгод — увеличение жилой площади, изолированная территория, на которой смогут безопасно играть дети и домашние питомцы, а также свежий воздух и близость природы, ведь большинство коттеджных посёлков находятся в экологически чистых местах, недалеко от естественных водоёмов или лесов.

В собственном доме проще организовать размеренный режим дня, выкроить время для занятий спортом и место для любого хобби — от разведения цветов до обустройства мастерской. И, конечно же, здесь можно больше отдыхать — загорать на зелёной лужайке или плескаться в бассейне, оттачивать кулинарное искусство на мангале в зоне барбекю и принимать гостей в уютной беседке.

Строительная компания «Инфинити» занимается малоэтажным строительством, помогая людям реализовывать мечты о комфортной жизни без стрессов, городской суеты, пробок и напряжённого трафика.

В настоящее время нами уже возведено несколько коттеджей и подготовлено четырнадцать земельных участков под застройку. Специалисты нашей компании применяют технологию зимнего домостроения, чтобы не терять драгоценное время и возводить здания круглый год. Основной упор мы делаем на качество, так как именно оно формирует репутацию строительной компании «Инфинити».

Хай-тек для молодых покупателей

До недавнего времени в обществе бытовал стереотип, что загородный дом человек приобретает уже в определённом возрасте и социальном статусе. Коттедж был неким атрибутом второй половины обеспеченной жизни, когда бизнес успешен, карьера в зените, а дети подросли и определились с образованием. Однако в последнее время мы с удовольствием отмечаем, насколько помолодели заказчики — сегодня нашу аудиторию составляют люди от 27 лет. В основном они покупают недвижимость для себя — либо как место постоянного проживания, либо в качестве «дома выходного дня». Нередко они приобретают дом, чтобы поселить в него своих родителей, а сами регулярно приезжают в гости со своими детьми, чтобы отдохнуть и восстановить силы на свежем воздухе.

Во многом ориентируясь на вкусы и представления нашей аудитории о комфорте, мы выбрали стиль хай-тек в качестве архитектурной концепции для наших домов. На мой взгляд, этот современный стиль, с одной стороны, подкупает своей лаконичностью, а с другой, раскрывает массу возможностей для дизайнерских трактовок. Простые геометрические формы и сбалансированные цветовые решения дают ощущение визуальной гармонии. Кстати, архитекторы и дизайнеры отмечают, что люди, работающие дома, хотят видеть вокруг себя что-то нейтральное, свежее и современное. В этом случае интерьер будет стимулировать к сосредоточенной плодотворной деятельности, не перегружая мозг визуальным шумом, и в то же время радовать глаз профессиональным дизайном.

От детского сада до бизнес-локаций

Планируя свои локации, мы одновременно решаем инфраструктурные вопросы, от которых зависит ежедневный бытовой комфорт наших жителей. Магазины, детские учреждения, места общественного пользования мы предусматриваем ещё на уровне проекта — создавая генплан посёлка, мы отводим часть земельных участков под административные здания, публичные пространства, парки и рекреационные зоны, также в обязательном порядке резервируем места под частные детские сады. Детские учреждения, по нашему замыслу, должны быть приближены к школьной продлёнке. В них можно оставить ребёнка под присмотром профессиональных воспитателей на пару часов, на целый день или даже бoльший период, в случае если родители заняты важными делами.

Для обеспечения деятельности коммерческих организаций в посёлке мы рассматриваем разные варианты сотрудничества и партнёрства, в том числе и приглашения в наши локации бизнес-резидентов на выгодных для них условиях. Со своей стороны, для решения вопросов обслуживания и эксплуатации зданий, придомовых территорий, проездов, а также благоустройства и охраны мы создаём свою управляющую компанию.

Изначально нашей «фишкой» было полное обслуживание и содержание не только общей территории, но и участков домовладений. Мы хотим, чтобы наши жители спокойно занимались своими делами: работой, бизнесом — или просто наслаждались жизнью, не отвлекаясь на бытовые мелочи вроде наведения порядка на участке, скашивания газона или уборки снега. Мы считаем, что будет правильно, если такими вопросами займутся специально обученные люди.

Новый проект в Кольцово

Уже сегодня мы разрабатываем наш следующий большой проект: Строительная компания «Инфинити» приобрела участок площадью около 20 гектаров за наукоградом Кольцово и планирует разместить там 130 коттеджей. По сути, это будет настоящий экоквартал, так как наш земельный участок располагается вблизи леса и максимально удалён от промышленных производств. Дома будут возведены по современной технологии каркасного домостроения и выдержаны в современной стилистике. Также предусмотрены магазины, зоны отдыха, здание под детский сад и прочие необходимые объекты.

Применяемую нами технологию можно назвать инновационной для Сибирского региона. По данной методике строят дома в Европе, а также в Московской и Ленинградской областях. Мы подписали соглашение о партнёрстве с крупной российской компанией, имеющей собственное производство в Подмосковье. Дома будут полностью готовиться на их заводе и собираться уже на месте. Вообще каркасное домостроение — это довольно известная технология, однако наши партнёры улучшили её собственными запатентованными ноу-хау.

Её преимущество в использовании балочного каркаса, несущего большую нагрузку и утепляемого инновационным экологичным материалом. Произведённая по этой технологии стена толщиной в 25 сантиметров сопоставима с кирпичной кладкой толщиной около метра. Это заметно удешевляет себестоимость дома без потери качества.

Сейчас мы занимаемся проектированием, а зимой планируем провести работы по устройству инженерных коммуникаций, распределении их по улицам посёлка и заведении на каждый индивидуальный участок. Уже весной 2023 года начнётся строительство домов. Подчеркну, что это быстровозводимые конструкции, которые строятся очень быстро — буквально за неделю. Всего мы отводим на проект порядка 15 месяцев.

Первым покупателям земля в подарок

Повышая уровень возводимого жилья, мы одновременно хотим, чтобы наши дома были максимально доступными. Так, предварительно, цена коттеджа площадью порядка 100 квадратов будет начинаться с 8 млн рублей. Кроме того, мы планируем проводить привлекательные клиентские акции, например, для покупателей первых домов мы предложим землю в подарок.

Также важно, что проекты строительной компании «Инфинити» попадают под программу сельской ипотеки. Мы ведём переговоры со многими банками и уже достигли определённых договорённостей по специальным программам для наших клиентов. Кроме сельского, военного и семейного вариантов ипотеки, это будут индивидуальные кредитные линии, максимально интересные для наших покупателей.

Эксперты отмечают новую тенденцию на рынке загородной недвижимости Сибири (и особенно Новосибирска) — многие люди готовы к приобретению жилья премиум-класса, в то время как застройщики в полной мере не могут удовлетворить этот запрос. Мы хотим дать новосибирцам достойный выбор, постепенно повышая уровень своих объектов по всем направлениям: от технологий строительства до деталей отличного сервиса.

Наши объекты покупают не только для собственного проживания, но также как инвестиционные проекты. Наша компания предлагает инвесторам очень интересные условия сотрудничества и партнёрства, и к каждому инвестору у нас индивидуальный подход. Для покупателей у нас проходят различные акции и скидки до сдачи дома. Например, сейчас проходит акция — при покупке дома земля в подарок.

На данном этапе на приобретённый земельный участок 20 гектаров, где будет простроен полностью новый коттеджный поселок, около 130 домов, детский садик неполного дня, магазины, ресторан, банный комплекс, площадки и набережная для прогулок с колясками, мы уже привлекаем инвестиции для реализации этого проекта и рассматриваем индивидуальные предложения от 25% годовых.

Текст: Софья Колотова

Отдел продаж:

8 (952) 907 73 75

8 (913) 957 57 44