Дышать полной грудью в центре Новосибирска

Выбор городской локации для семьи складывается из множества факторов: расположения дома, инфраструктуры, благоустройства двора, площади квартиры, подземного паркинга… Всё это нужно современному жителю мегаполиса, как воздух.
Дом «Воздух» – это место для тех, кто осознал необходимость перемен, готов повысить уровень нормы и хочет дышать по-новому. Купив здесь квартиру, вы сможете воплотить свои мечты о комфорте и уюте. Все квартиры в Доме «Воздух» наполнены светом и ощущением легкости, а трехметровые потолки и свободная планировка откроют перед вами широкое поле для творчества и реализации всех ваших идей.

Развитая инфраструктура

Дом «Воздух» расположен в историческом центре Новосибирска, недалеко от станций метро «Сибирская», «Покрышкина» и «Красный проспект». На территорию квартала не долетает шум оживлённых магистралей, однако достаточно сделать несколько шагов в сторону улицы Гоголя и можно окунуться в кипучую энергию городской жизни с бизнес-встречами, шопингом, арт-событиями, тренировками в спортзалах, а затем релаксом в спа, неспешными прогулками в скверах и ужинами в уютных ресторанах. Поблизости от дома «Воздух» расположены школы, детские сады, развивающие студии, дом детского творчества «Центральный», развлекательные локации, образовательные и досуговые учреждения.

Подрядчики опережают сроки

В декабре 2021 года был введён в эксплуатацию дом первой очереди строительства, счастливые новосёлы уже получили свои ключи. В настоящее время активно идут продажи квартир в доме второй очереди. Завершение строительства нового дома запланировано на четвёртый квартал 2023 года, но, как рассказали в офисе застройщика, подрядчики существенно опережают сроки строительства. И это видно невооружённым взглядом!

Автор проекта дома «Воздух» — одно из самых авторитетных бюро города «Архитектурно-проектная мастерская Фефелова», работающее с 2000 года. Владимир Васильевич Фефелов вошёл в историю Новосибирска как главный архитектор города, и именно его команда ранее проектировала престижные жилые комплексы «Флотилия» и «Монблан».

В строящемся доме «Воздух» специально для потенциальных покупателей оборудован демонстрационный этаж, где сотрудники отдела продаж готовы провести ознакомительную экскурсию. Будущие жильцы смогут сами оценить все достоинства планировок, качество строительных работ и прекрасное расположение дома.

Выгода ипотеки и перспектива инвестиций

Строительство дома «Воздух» осуществляется в рамках проектного финансирования банком ВТБ (ПАО). Застройщик совместно с ВТБ запустил субсидированную ставку 0,7% по программе «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Действовать она будет до получения акта ввода дома в эксплуатацию. В компании есть высококвалифицированные ипотечные специалисты, которые помогут подобрать самую выгодную программу для покупателей с учётом их пожеланий, семейного положения и кредитной истории.

Купить новую квартиру возможно ещё выгоднее с программой «ПостПлатёж» от застройщика, которая предусматривает индивидуальную рассрочку. Покупателю не нужно вносить первоначальный взнос в размере 15% от стоимости квартиры, достаточно иметь сумму от 300 до 500 тыс. р. В рамках программы покупателю предоставляют индивидуальную рассрочку на первоначальный взнос на 12 месяцев. По истечении этого срока квартиру можно выкупить самостоятельно или обратиться в банк за ипотекой. При этом весь период строительства покупатели квартир в доме «Воздух» не переплачивают проценты банку!

Тем, кто рассматривает покупку недвижимости в качестве вложения средств, не нужно объяснять инвестиционную привлекательность этого проекта: квартиры в центре города становятся дороже с каждым днём и будут востребованы в любых экономических условиях. Например, по данным независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Николаева, средняя цена за квадратный метр в новых домах Центрального района Новосибирска в 2019 году составляла 83 200 р., в 2020 году — 90 800 р., в 2021 году — 118 400 р. Теперь средняя цена за квадратный метр в новом доме Центрального района составляет 158 300 р.

Таким образом, за неполные три года динамика роста цен на квартиры в центре Новосибирска составила более 90%, что кратно выше банковских депозитов и гораздо безопаснее вложений в рискованные финансовые инструменты на фондовом рынке. И эта тенденция роста сохранится, без всяких сомнений!

Простор для творчества

Квартиры в доме «Воздух» предусматривают свободную планировку с предчистовой отделкой, что открывает широкие возможности для реализации уникального дизайна интерьера. Высота потолков в домах — три метра. Установлены окна от немецкой фирмы Rehau. На нескольких этажах дома «Воздух» в квартирах предусмотрены панорамные окна, благодаря чему значительно увеличивается естественное освещение и комнаты получают дополнительный визуальный объём. Тепло и уют в комнатах будут обеспечивать бельгийские радиаторы Henrad.

В первом доме «Воздух» четыре подъезда и 327 квартир. В продаже осталось 12 квартир площадью от 47 до 130 м². Стоимость — от 7,4 до 14 млн р. Дом «Воздух» второй очереди строительства рассчитан на 274 квартиры, в двух подъездах располагается по шесть квартир на этаже. Их площадь составляет от 24 до 79 м², стоимость — от 5,1 до 12 млн р.

В домах «Воздух» в качестве межэтажных перекрытий используется монолитный железобетон. Технология даёт ряд преимуществ — от эстетических до сугубо утилитарных. Например, отсутствие швов не только улучшает внешний вид здания, но и его тепло- и звукоизоляционные свойства.

Безопасность и мобильность

Внутренняя территория возле домов «Воздух» представляет собой настоящий парк с детскими и спортивными площадками. Здесь оборудованы отдельные зоны для отдыха, занятий физическими упражнениями и пеших прогулок. Родители смогут спокойно отпускать детей гулять во дворе. Позитивное общение со сверстниками в неформальной обстановке — это то, что ребёнку не заменит ни один развивающий кружок.

Двор поднят на стилобат, что убережёт жителей от уличного шума, движения выезжающих авто и случайных прохожих. Покупатели квартир в доме «Воздух» второй очереди строительства могут приобрести машино-места на охраняемом двухуровневом подземном паркинге. Также предусмотрен бесплатный паркинг на нулевом этаже для жителей и их гостей. Автомобили всегда будут находиться в комфортной температуре. Это избавит автовладельцев от зимних проблем с прогревом.

Экология и эстетика

Застройщик активно занимается не только благоустройством площадок, но и ландшафтными работами. Во дворе первого дома «Воздух» ведётся интенсивное озеленение, здесь развивается концепция «тихого сада» с газоном, кустарниками и деревьями — уже высажено более 6 500 растений, среди которых ель, черёмуха, липа, сосна, рябинник, ирис, шалфей.

В доме «Воздух» предусмотрена комната для консьержа, который следит за порядком. Лобби заслуживает отдельного внимания: это стильно оформленное пространство с трёхметровыми потолками и авторскими элементами дизайна — как в лучших мировых отелях! Такое общественное пространство помогает создать благоприятную камерную обстановку и комфортное проживание. Отделка входных групп выполнена с применением керамогранита Laminam, мозаики Italon и венецианской штукатурки с лаковым покрытием. На входе установлены диваны фабрики Vankov.

Дом «Воздух» — это место, где дышится полной грудью. Это вдох новой счастливой жизни и облегчённый выдох человека, который нашёл идеальную локацию для себя и своей семьи.

+7-383-284-21-20

дом-воздух.рф

Текст: Софья Колотова