Рубрики:
- Бизнес
- Недвижимость
«Новосибирский квартал»: 10 лет на рынке Новосибирска
25.10.2018
На строительном рынке «Новосибирский квартал» — бренд известный и укоренившийся. В этом году компания отмечает десятилетие. Заместитель генерального директора компании Юлия Завьялова рассказала о том, как был создан этот проект, где его корни и как компания вписывается в существующие на сегодняшнем сложном рынке тренды.
— Компания называется «Новосибирский квартал», но родом она из Барнаула. Что заставило вас в своё время выйти на новосибирский рынок?
— Да, действительно, мы работаем на новосибирском рынке уже десять лет. Между тем нашей якорной компании «Жилищная инициатива» в этом году исполнилось уже двадцать лет. Так сложилось, что время появления обеих строительных фирм совпало с экономическими кризисами. «Жилищная инициатива» появилась в разгар событий 1998 года, а «Новосибирскому кварталу» достался непростой 2008 год.
Тем не менее несмотря на сложную экономическую ситуацию оба проекта выстояли и даже получили своего рода прививку устойчивости и работоспособности. Выход на новосибирский рынок состоялся во многом благодаря нашему успешному опыту в Барнауле и расширению мощностей. Мы увидели свободные ниши, в которые можно было успешно войти и найти себя.
— В Барнауле ваши позиции сегодня настолько же крепки, как в Новосибирске?
— В Барнауле мы остаемся одной из самых мощных и крупных строительных компаний. Там нас отлично знают, и мы, безусловно, дорожим своими позициями в Алтайском крае. Вместе с тем удачный опыт в таком большом городе, как Новосибирск, — это результат огромной работы всего нашего коллектива. Изначально мы пришли в город в качестве генподрядчиков — строили микрорайон Акатуйский. А теперь у нас свои кварталы — «Краснообский», «Фламинго». Уверена, будут и новые.
— Каковы объёмы строительства компании «Новосибирский квартал»?
— За 10 лет наша компания построила около двухсот тысяч квадратных метров. Это приблизительно по двадцать тысяч квадратных метров в год. В зависимости от экономической ситуации мы строим то чуть больше, то чуть меньше, но в целом, ориентируемся на эту цифру. В этом году мы построим восемнадцать с половиной тысяч квадратных метров, то есть планку держим.
— Ваша специфика — большие жилые комплексы. Почему вы делаете ставку на крупные микрорайоны?
— Вы знаете, в Новосибирске достаточно сложно конкурировать — застройщиков много. Мы предпочитаем квартальную застройку, потому что в этом случае можем в большей степени удовлетворить запросы наших покупателей. Люди хотят жить в удобном, с точки зрения инфраструктуры, микрорайоне, с дорогами, парковками, уютными дворами. Квартальная застройка даёт возможность реализовать все эти задумки. Планируя очередной проект, мы просчитываем тщательнейшим образом три фактора: логистику, наличие сетей и цену конечного продукта — квартиры. Сети — это тоже решаемый вопрос.
С ценами мы также научились работать, они у нас вполне адекватны рынку. А вот логистика нередко подводит, и в этом смысле квартальная застройка — это некая гарантия для покупателя, что вопрос с дорогами будет проработан. Ну и конечно, ещё одна из наших знаковых «фишек» — это благоустройство хорошего уровня. Мы проводим глобальное озеленение кварталов, создаём волейбольные и баскетбольные площадки, хоккейные коробки, площадки для детей разных возрастов. Сегодня хорошее благоустройство — сильный мотивирующий фактор для покупателей.
Сегодня хорошее благоустройство — сильный мотивирующий фактор для покупателей.
— Есть у вас среди новосибирских проектов любимый?
— Я обожаю «Фламинго». Возможно, это связано с тем, что он новый — строительство продолжается, и там присутствует некая романтика. Это тот тип микрорайонов, который сегодня в Новосибирске практически никто не развивает: малоэтажное строительство, уютные дома в немецком стиле, прекрасная экология, удобная инфраструктура. Многие работники нашей компании живут в этом микрорайоне и по-настоящему влюблены в своё детище. Там, правда, очень уютно и здорово.
— Компания «Жилищная инициатива» этим летом получила престижную премию.
— Да, это премия Urban Awards. Мы вошли в ТОП-10 застройщиков России.
— По каким критериям оценивалась компания?
— Критериев было очень много, порядка тридцати. Если честно, когда мы в первый раз подавали заявку, то с трудом представляли, можем ли мы вообще конкурировать с другими застройщиками России. В рамках города мы видели свой уровень, могли сопоставить оценки, но в конкурсе вместе с нами участвовали компании из Москвы и Санкт-Петербурга. Очень хотелось понять, каков же наш истинный уровень, и невероятно приятно было стать одной из лучших компаний России.
— Что построит «Новосибирский квартал» в ближайшем будущем?
— Мы получили разрешение на строительство нового объекта. Это будет дом, созданный по технологии монолитного строительства. До настоящего времени мы строили только панельные и кирпичные дома, поэтому новая технология для компании «Новосибирский квартал» — это серьёзный шаг вперед.
— Ваш коллектив на удивление постоянен — на ключевых позициях люди работают годами.
— Некоторые даже больше двадцати лет.
— Как вам удаётся сохранять эту конструкцию?
— У нас строгие критерии отбора. Мы берём только тех, кто фанатично любит своё дело и остаётся принципиальным профессионалом даже в самой сложной ситуации. У нас не могут работать те, кто отсиживает рабочее время с девяти до шести и «до свидания». Мы все относимся к своему делу с душой и тёплыми чувствами. Про каждого ключевого работника можно рассказать целую историю. И я хочу искренне поздравить всех наших сотрудников и всех жителей наших кварталов с десятилетием компании. Пусть у наших покупателей прирастают семьи, пусть их жизнь протекает благополучно и счастливо. А нашему коллективу — нашей большой дружной семье — я желаю ставить большие, амбициозные цели. Вместе мы их точно достигнем!
Свежие статьи
Подписаться на рассылку
status-media.com
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Добавить комментарий
Для того, чтобы оставить комменатрий вам необходимо зарегистрироваться!