В Новосибирске открыт технопарк «Ново-Николаевский»

Новый технопарк начал работу на бывших площадях оптово-розничного торгового центра «Норд-Молл». Включенный в январе 2025 года в государственный реестр инвестиционных проектов Новосибирской области, технопарк станет частью образовательного кластера и ключевым драйвером развития северной части Новосибирска. Презентация комплекса состоялась в рамках Сибирской строительной недели.

Трансформация городской экономики

Вице-президент Союза архитекторов России и советник по стратегическому развитию Технопарка «Ново-Николаевский» Петр Долнаков отметил, что появление технопарка отражает изменения в экономической модели города: «В нашем городе многое меняется, и тема технопарка на северных территориях Новосибирска — это очень показательный момент, который говорит о том, что полным ходом идет перестроение экономических и производственных моделей развития нашего города».

Кроме того, меняется и география развития города. Если раньше рост был направлен на юг – в сторону Академгородка и Бердского залива, – то теперь он активно смещается на север. «Эта «точка роста» возникла после того, как было принято решение преобразовать территорию микрорайона «Клюквенный» не просто в новый жилой район, но в район с развитой социальной и производственной инфраструктурой», – добавил Петр Долнаков. Развитая транспортная доступность, включая городскую электричку до Клюквенного, способствует децентрализации городской инфраструктуры.

Структура технопарка

Социолог, руководитель Бюро территориальных исследований и программ Московской высшей школы социальных и экономических наук Ксения Николаева рассказала, что новый технопарк можно условно разделить на три ключевых направления:

• Инновационно-индустриальное – включает научно-производственные и испытательные центры.
• Образовательное – здесь будут готовить специалистов в сотрудничестве с губернаторским колледжем «Новая смена».
• Культурно-досуговое – помимо традиционных развлечений появится Центр креативных индустрий.

Технопарк планируется развивать в формате «город в городе», где ключевое внимание уделяется развитию образовательной инфраструктуры. Так, по инициативе губернатора Новосибирской области Андрея Травникова, ведется работа над проектом колледжа, рассчитанного на 2,5 тысячи студентов.

Приоритетные отрасли и light industrial

Технопарк позиционируется в формате light industrial – пространства для малого и среднего бизнеса, предназначенное для размещения легких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве. Генеральный директор технопарка «Ново-Николаевский» Михаил Камаев выделил ключевые направления работы:

• Разработка и производство беспилотных авиационных систем (АНО НПЦ БАС разместит здесь производственную базу и центр коллективного использования).
• Агробиотехнологии.
• Выставочные пространства по аналогии с ВДНХ для демонстрации научных и технологических достижений.

По словам Камаева, потребность в таких площадках высока: Академпарк уже загружен на 100%, а разработчикам важна не только площадь, но и среда для взаимодействия. «Есть договоренность с Новосибирским областным фондом поддержки науки и инновационной деятельности — оператором «Сколково» — о том, что мы будем предоставлять весь спектр возможной помощи на нашей территории для будущих потенциальных резидентов «Сколково». Также мы проводим переговоры с финансовыми институтами, чтобы ввести лояльные механизмы финансирования наших резидентов», — рассказал Михаил Камаев.

Готовая инфраструктура и перспективы

Заместитель гендиректора технопарка Иван Крючков отметил, что здание технопарка полностью подготовлено для работы: сюда подведена мощная энергетическая линия на 6 МВт, что позволяет разместить, например, дата-центр на 100 – 150 стоек.

Резидентам технопарка предлагается аренда по ставкам ниже рыночных, с возможностью последующего выкупа помещений и привлечения промышленной ипотеки. Помимо офисных площадей и современных инженерных коммуникаций, на территории предусмотрены пространства для легких производств, лаборатории и складские помещения. Объект оснащен системой круглосуточной охраны и видеонаблюдения. Инфраструктура включает 28 разгрузочных зон, способных обслужить до 60 грузовых автомобилей одновременно, а также парковку на более чем 2500 машиномест.

Что касается торговли, то традиционные форматы постепенно уступят место бутиковым магазинам и HoReCa – это соответствует изменяющимся потребностям жителей микрорайона Клюквенный, который будет насчитывать 35–40 тысяч человек. В перспективе возможен и гостиничный комплекс.

Сайт ново-николаевский.рф

https://vk.com/nntpark

https://t.me/nntpark