Склады БАУ: быстро, легко, удобно

Генеральный директор ГК БАУ Анна Казак о запуске проекта «Быстровозводимые здания БАУ» по принципу конструктора ЛЕГО на базе свайно-винтовых бауфундаментов.

— Почему компания с поставками по всей России, СНГ, США и Европе, продолжает базироваться в Новосибирске?

— В Новосибирске большое количество складских, производственных и коммерческих площадей и их количество прогнозируемо будет расти, потому что Новосибирск имеет прекрасные логистические характеристики, по сути это ХАБ: те компании, которые заранее думают про федеральное масштабирование, конечно смотрят в сторону Новосибирска, так как у нас действительно удачное местоположение.

Мы осознанно продолжаем держать свою производственную базу БАУ именно здесь, в Новосибирске, и развивать мы её планируем тоже здесь. В первую очередь, потому что это — наш город, здесь комфортная экономическая среда и здесь мы видим большой потенциал для развития.

— Как вы пережили 2020й год?

— С одной стороны, компания была готова к такому форс-мажору — процессы оцифрованы и автоматизированы, мобильность в принятии решений, плотный контакт с клиентом и с рынком, постоянное исследование трендов, отлаженная внутренняя сквозная аналитика, позволили нам оперативно среагировать на новую реальность и пересмотреть стратегию: убрать проекты, которые в новой реальности потеряли актуальность, пересмотреть каналы продвижения и приоритеты.

В рамках нашей стратегии на 2021 год в марте мы запустили новый продукт — быстровозводимые склады БАУ на базе свайно-винтового бауфундамента.

В целом наша команда всегда делает ставку на поиск новых, оптимальных, облегчённых производственных решений в области строительства и благоустройства. Уже несколько лет основными общемировыми трендами в строительном сегменте являются экология и мобильность: мы наблюдаем смену курса от капитальных решений в пользу быстровозводимых, в идеале — используемых неоднократно. Этот тренд дошёл и до России, поскольку скорость, цена, качество — это универсальные базовые запросы для любого заказчика. Если инвестиции в строительство или покупку недвижимости высокие, то объект, в который эти инвестиции вкладываются, должен быть максимально ликвидным: лёгким при возведении и демонтаже, по возможности универсальным, с потенциалом для перепрофилирования и многократностью использования, с хорошей логистикой, иметь быстрые сроки окупаемости. Именно эти принципы легли в основу при создании проекта быстровозводимых складов БАУ.

— Вы сами разрабатывали концепцию БВЗ БАУ?

— Проект разработан собственным проектно-конструкторским бюро БАУ. Все металлоконструкции изготавливаются на нашей производственной площадке, соответствуют всем действующим нормативным документам: СП, ГОСТ.

Особенностью складов БАУ является уникальное сочетание винтовых свайных фундаментов, адаптированных под бауфундаменты ростверков и самих мобильных конструкций, что в совокупности является прямым аналогом классических, дорогостоящих и трудоёмких решений, реализованных с использованием грязных работ и песко-цементных смесей, ограниченных сезонностью монтажа, но привычных для нашего заказчика решений. За счёт использования бауфундаментов, при сохранении всех технических характеристик, сопоставимой несущей способности, здание, установленное на свайно-винтовом фундаменте БАУ, является более экономичным, технологичным и значительно более экологичным решением, обусловленным переменами на рынке, которые опасно не замечать.

Склады БАУ предназначены для приёмки, размещения и хранения абсолютно любых типов и видов продукции без каких-либо ограничений. Эти склады можно эксплуатировать как автономно (проект предусматривает подключение любых внешних инженерных сетей, от газовой котельной до трансформатора), так и с подключением к существующим тепловым, газовым, электрическим сетям и сетям водоснабжения и канализации.

— Что входит в ваше предложение?

— Проектом продумано и просчитано всё, что находится ниже и выше нуля: фундамент, ростверки, металлокаркас, фахверки, кровля, водостоки, двери, окна, фурнитура, ворота, откосы, крыльца, пандус, козырьки и так далее. Рассчитаны нагрузки для наиболее распространённого типа грунта и все внутренние инженерные коммуникации: внутренние сети электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, отопления и вентиляции.

Детальность проработки проекта позволяет без труда получить разрешение на строительство БАУ склада и ввести его в эксплуатацию. Разработка продукта по принципу «одного окна» позволяет БАУ адаптировать существующие типовые проекты под индивидуальные пожелания заказчика, обеспечивает принцип сквозной гарантии и минимизирует заботы клиента по поиску субподрядчиков и смежников для реализации проекта.

Наш собственный опыт позволил сделать предложение максимально адаптированным и персонализированным. Мы сами являемся производственной компанией, которая эксплуатирует складские помещения под сырьё и готовую продукцию. Именно поэтому мы знаем, каким должен быть склад, чтобы снизить издержки на хранение, исключить пересортицу, снизить процент текучести кадров, организовать оптимальное стеллажное хранение, легко контролировать складские запасы и работу сотрудников склада.

Работа на складах действительно тяжелая. Склады БАУ спроектированы, прежде всего, с заботой о людях, которые будут там работать, чтобы они не замерзали, работали в комфортных условиях, чтобы им было удобно перебирать коробки, а кладовщик видел, что написано на этикетках и мог, без каких либо ограничений, выполнять работу быстро и качественно.

Благодаря конструктивным особенностям, в частности наличию окон, склады обладают большим количеством естественного освещения, в помещении склада легко работать, за счёт этого важного дополнения сокращаются расходы на электроэнергию.

В проекте склада с АБК также реализован визуальный верхний контроль: балкон, откуда открывается обзор на весь склад и завскладом может контролировать всю работу, а любой сотрудник может посмотреть с высоты на своё стеллажное хранение, на перемещение товара и так далее.

Немного про опцию, которая, на первый взгляд, не важна, однако в правилах дома БАУ отдельное место занимает ответственность, поэтому мы ответственно подходим к облику нашего города и настоятельно рекомендуем клиентам уделять эстетике не меньше внимания, чем технической стороне вопроса.

Помимо функциональности, цветовые решения складов БАУ были подобраны в гармоничной цветовой гамме. Основной цвет — графитовый серый, который служит прекрасной основой для более яркого оттенка, например в базовом проекте фасады склада с АБК выполнены в серых и рубиново-красных цветах, но цвет может быть подобран под любой фирменный стиль. Эстетика в простоте и качестве — этим руководствуются архитекторы нашего проектного бюро.

В проекте всех трёх типов складов применена европейская сдержанность архитектурных решений, позволяющая выделиться среди большой массы пёстрых зданий и насыщенной информационной среды. Склады БАУ органично вписываются в любое пространство и формируют новое будущее стандартов архитектуры промышленных зданий.

В завершении расскажу про экономическую сторону проекта: готовое решение БВЗ БАУ экономит от шести до десяти месяцев на создание проекта. Инвестиции в строительство начнут окупаться уже через 30 дней после оплаты.

Склады БАУ вводятся в эксплуатацию в максимально сжатые сроки:

  •  срок от момента заявки до начала строительства: 5-7 дней

  •  срок от момента оплаты до сдачи объекта: от 30 до 60 дней

Такие сроки ввода здания в эксплуатацию возможны, в первую очередь, благодаря применению уникальной технологии свайно-винтовых фундаментов БАУ.

За счёт применения бауфундамента, склады могут быть построены на любом типе местности, где классический фундамент фактически невозможно использовать, либо его применение неоправданно трудоёмко или дорого.

В апреле вступил в силу ГОСТ Р59106-2020 «Сваи стальные винтовые, Технические условия», разработанный по инициативе БАУ, с использованием образцов бауфундамента и с участием в рабочей группе сотрудников БАУ. Это значительно облегчит и проектировщикам и строителям и заказчикам выбор в пользу свайно-винтовых фундаментов.

В нашем случае, помимо ГОСТа качество нашей продукции гарантирует сертификация РЭЦ: знак made in Russia, Russian exporter, а также сертификат RU20/818419403 ISO 9001:2015 SGS Societe Generale de Surveillance SA Zurich Switzerland.

Таким образом, быстровозводимые склады БАУ функциональнее, современнее быстрее и красивее устаревших аналогов по сопоставимой стоимости.

ООО «БАУ фундамент»
ул. Советская 4«а», офис 719
ул. 2-я Станционная, 30, корпус 3 (склад)
baufundament.ru
тел. 8-800-550-75-20 (бесплатно по России)
8 (383) 202-13-56 (Новосибирск)