Первый в своем классе: пентхаус в новой башне на ул. Декабристов будет готов уже осенью

Новосибирский рынок жилья выходит на новый уровень. Компания Брусника достраивает уникальный пентхаус в квартале «На Декабристов» — подобные предложения  можно пересчитать по пальцам одной руки.

Это — классический премиальный пентхаус, исполненный по всем канонам жанра, который был заложен на нью-йоркском Манхэттене в середине прошлого века. Отдельная резиденция, расположенная на крыше статусной высотки , частный особняк на вершине города. По-настоящему отдельный и частный: пентхаус на Декабристов обслуживает лифт, который довезет до 23 этажа только хозяев и гостей пентхауса.

Резиденция занимает всю жилую часть последнего этажа в новой башне на ул. Зыряновской. Это просторные апартаменты площадью почти полтысячи квадратных метров. Планировка свободная — будущий хозяин сможет зонировать помещение по собственному усмотрению и вкусу.

На сайте Брусники дизайнеры представили виртуальный 3Д — тур по квартире, он даст почувствовать пространственный размах и поможет представить будущую меблировку, цветовую гамму и даже посмотреть, какие виды открываются из окон. Однако решение за собственником —  спроектировать пространство пентхауса можно как угодно, его потенциала хватит, чтобы совместить множество жизненных сценариев. Публичная зона для мероприятий — домашний кинотеатр, просторная гостиная для приемов, рабочая зона с кабинетом, пространство для частной семейной жизни, не или-или, а все сразу. Эти апартаменты Брусника продает с черновой отделкой, а значит, можно реализовать любое интерьерное решение.

Ежедневный комфорт этого дома на вершине башни обеспечивают вспомогательные помещения — гардеробные и бытовая комнаты, кладовая для хранения запасов вина и закусок, ванные комнаты и санузлы для хозяев и гостей, просторная летняя кухня, террасы и собственная библиотека с выходом на летнее помещение.

С высоты 23 этажа открываются захватывающие виды на берега Оби и окрестные районы. Окна пентхауса выходят на все стороны света, поэтому будущие обитатели вершины смогут любоваться  круговой панорамой.

В квартире есть две обширные террасы (почти 40 кв. м каждая) — одна выходит на западную сторону, другая — на восток. На террасе хватит места, чтобы накрыть званый обед или подавать коктейли, разбить сад или цветник, обустроить небольшой открытый бассейн, а зимой лепить снеговиков и водить хороводы вокруг елки. А живописные рассветы и закаты всегда будут как на ладони.

Башня, которую венчает пентхаус, тоже под стать. Это премиальная высотка в тихом центре Новосибирска, в новом районе «На Декабристов», который Брусника обустраивает с 2012 года. Первые два этажа здания предназначены для ритейла, с третьего по седьмой — для офисов, выше — жилье. Квартир ровно сто, они разные: от небольших лотов (30-40 кв. м) до дуплексов (от 200 кв. м) и эксклюзивного пентхауса.

Башня — смысловая доминанта района — выполнена в стиле неоклассики. Простота формы и строгий фасад с регулярной сеткой в спокойной бежево-серой гамме. Лаконичный декор: его элементы расположены симметрично и ритмично повторяются. Элегантный и сдержанный аристократизм. Этот проект для Брусники разработало немецкое бюро Nöfer Architekten.

Архитектурный бетон, которым оформлен фасад башни, заслуживает отдельного внимания. Такой сегодня встретишь нечасто: обычно для облицовки используют более простой фибробетон или мелкоформатный стеклофибробетон. Однако архитектурный бетон намного прочнее и долговечнее, он устойчив к резким температурным перепадам и влаге, что для резко-континентального сибирского климата особенно актуально.

Фасадные панели из архитектурного бетона Брусника производит на собственном производстве. Для оформления башни на ул. Зыряновской потребовалось около восьмисот элементов восьмидесяти различных конфигураций. Из-за сложности некоторых элементов, для этого проекта была разработана специальная рецептура бетона.

Заданный класс комфорта проявляется во всех деталях здания. Например, дерево-алюминиевые окна с энергоэффективным остеклением — тоже собственного производства Брусники. Приточная вентиляция через клапаны инфильтрации воздуха (КИВ) и принудительная вытяжная вентиляция, расположенные в наружной стене здания.  Инженерные решения позволяют обустроить  в пентхаусе индивидуальную приточно-вытяжную систему с электроподогревом воздуха.

Башню в квартале «На Декабристов» достроят нынешней осенью, и Брусника сможет передать эксклюзивный пентхаус новому владельцу уже в 2024 году.