Рубрики:
- Интервью
- Люди
Новый шаг на пути к развитию
13.04.2015
Кризис – лакмусовая бумажка даже для самых успешных игроков рынка.
В это непростое время одни компании терпят убытки и закрываются, а другие – оптимизируют затраты, начинают принимать решения более взвешено и работают гораздо эффективнее.
В итоге некоторым из них удается не только остаться на плаву, но и вырасти. Одна из таких немногих – группа компаний «РАЗВИТИЕ». Основные виды деятельности – проектирование, генеральный подряд, строительство инженерных коммуникаций. Недавно нам удалось поговорить с одним из руководителей этой организации, председателем правления Владимиром Башкеевым. Он рассказал корреспонденту журнала «Статус» о работе компании и поделился своим видением ситуации на рынке строительства Новосибирска.
– Владимир Николаевич, расскажите о вашей трудовой деятельности.
– Я работаю в строительной отрасли с 1983 года. За это время сменил множество ответственных должностей. Работал в органах исполнительной власти, на предприятии оборонной промышленности, в частных нефтетрейдерских компаниях, в крупной международной инвестиционной компании, возглавлял управляющую компанию, принимая участие в одном из проектов правительства Новосибирской области. Большую часть времени посвятил процессу организации строительства. Это направление организации-застройщика по управлению и реализации проектов, охватывающее весь спектр мероприятий от разработки бизнес-плана проекта до его полной реализации – сдачи объекта в эксплуатацию
– Почему вы начали работать в группе компаний «РАЗВИТИЕ»?
– ООО «ПСК «РАЗВИТИЕ» была создана в 2007 году. Я знаком с этой организацией давно. В 2008–2010 годах я тесно сотрудничал с ее основателями. В феврале нынешнего года учредители предложили мне возглавить правление группы компаний «РАЗВИТИЕ», и я согласился, оставив должность генерального директора управляющей компании «Промышленно-логистический парк» Новосибирской области.
– Что сегодня представляет собой группа компаний «РАЗВИТИЕ»? Каковы основные направления ее работы?
– Наша компания сегодня насчитывает более 70 человек постоянного состава. В связи с ростом численности персонала в ближайшее время организация переедет в новый собственный офис. Там свободно сможет разместиться весь инженерно-технический персонал.
В настоящее время у группы компаний «РАЗВИТИЕ» несколько основных направлений деятельности. Во-первых, мы работаем как генеральные
подрядчики у застройщиков. При этом 95% строительных работ выполняем своими силами. Реализуем все этапы – от разработки котлована до изготовления кровли и отделки фасадов. Во- вторых, выполняем проектирование и монтаж наружных сетей. То есть, предлагаем заказчику комплексный подход. Если наблюдаются просчеты в проектной документации, мы в состоянии оптимизировать технические решения с последующей их реализацией.
Долгое время работая на строительстве инженерных сетей, являющемся стратегическим направлением нашей компании, мы поняли необходимость комплектации материалами и оборудованием собственными силами, и создали компанию, специализирующуюся на поставках. Сегодня она полностью закрывает потребности всей нашей структуры. Ведем работы по укреплению материально-технической базы: начинаем строительство собственного административно-производственного комплекса в п. Марусино. Своими силами будем изготавливать часть необходимых строительных материалов.
Еще одно из направлений работы группы компании – выполнение строительного контроля и организации строительства. В связи с тем, что эта сфера деятельности была основной при создании компании, за годы работы мы получили огромный опыт и имеем безупречную репутацию. Многие известные компании Новосибирска и других городов пользовались нашими услугами. В основном мы работаем с крупными компаниями и участвуем в значительных проектах. Среди них такие компании как ГК «Кварсис», ОАО «Трансервис», ОАО «УКС НСО», ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго», НФ АКБ «Ланта-Банк» (ЗАО), ОАО «РЖД» и другие.
– Что входит в ваши обязанности на новом месте работы?
– Я занимаю должность председателя правления компании. Как я уже говорил, у нашей организации много направлений работы. Меня пригласили сюда для того, чтобы скоординировать эту деятельность и оптимизировать структуру организаций, входящих в группу компаний «РАЗВИТИЕ».
– Вы всю жизнь посвятили строительству. Почему выбрали именно эту отрасль?
– Это моя любимая работа. В группе компаний «РАЗВИТИЕ» меня окружают единомышленники. Эта деятельность для нас – не только способ заработать, но и получить огромное удовлетворение от результатов совместной деятельности. Конечно, возводить здания – это не так просто, и в процессе происходит много непредсказуемых вещей. Но когда собственными глазами видишь сооружение, которое создано тобой с нуля – это неописуемое чувство.
– Вы вступили в новую должность в непростое время с точки зрения экономики. Как, на ваш взгляд, кризис отразился на строительном бизнесе?
– Строительство – очень чувствительная отрасль. В сложной экономической ситуации она первой «ложится на бок». А когда все стабилизируется – раньше всех встает на крыло.
Больше всего кризис повлиял на ценовую политику компании. Сейчас на рынке недвижимости наблюдается стагнация, спрос безнадежно падает. Как следствие – уменьшаются доходы участников этого рынка. На этом фоне у многих из них возникает естественное желание сэкономить на строительной продукции, более мелкие компании нередко так и поступают. В итоге это сказывается на качестве сооружений, которые они возводят. Более крупные организации, существующие на рынке 10 лет и более, как правило, все же выбирают качество. Во-первых, они просто не смогут нести гарантийные обязательства по построенным объектам. Во-вторых, для таких компаний на первом месте стоит собственная репутация.
Еще одна черта кризиса – ужесточение требований к компаниям-подрядчикам: застройщики выдвигают больше условий, но готовы платить меньше денег. В этой ситуации подрядным организациям часто приходится опускать цены и брать дешевые заказы. Или даже объекты с нулевой рентабельностью – просто для сохранения квалифицированного персонала и дальнейшего функционирования компании.
– Аналитики расходятся во мнениях по поводу времени, на которое придется пик кризиса. Одни полагают, что это случится уже в июне. Другие – только к концу года. А когда это произойдет, по вашему мнению?
– Этот процесс непредсказуем, его очень сложно прогнозировать. Но я думаю, что мы приближаемся к отрицательному пику. И в середине следующего года нас может ожидать медленный подъем.
– А повлиял ли как-то кризис на работу вашей компании?
– В кризис нам сложно, как и всем. Но мы переживаем такую ситуацию уже не в первый раз и знаем, как себя вести.
В первую очередь стараемся оптимизировать ресурсы. Например, раньше мы часто относительно лояльно относились к вопросам закупки материалов. А сейчас стали присматриваться к поставщикам более внимательно, более жестко выстраивать свою позицию на предмет скидок и отсрочек платежей.
Гораздо сложнее стало работать с госструктурами. Их бюджеты попали под секвестр, либо существенно уменьшились. Поэтому за работы, которые мы выполняем в этом году, рассчитаться иногда предлагают только в 2017 г.
А что произойдет с экономикой к этому времени, предсказать довольно сложно. Скорее всего, эти деньги просто съест инфляция.
Раньше список наших заказов распределялся примерно поровну: 50% – с государственными организациями и 50% – с частными. А сейчас стараемся брать в основном коммерческие проекты, но и к ним относимся с повышенным вниманием. Потому что многие частные коммерческие структуры тоже задерживают платежи.
– Говорят, что кризис – это время, когда нужно сохранить то, что уже есть, и подготовиться к росту, который за ним неизбежно последует…
– Полностью согласен. Мы знаем по опыту, что через некоторое время экономика нормализуется, и отрасль неизменно пойдет вверх.
Что же касается нашей компании, то мы не просто стараемся «удержаться на плаву». Мы пытаемся немного вырасти…
– Как вам удается расти, несмотря на кризис?
Мы делаем упор на несколько факторов:
Расширение географии. Группа компаний «РАЗВИТИЕ» работает с застройщиками не только в Новосибирске. Сегодня мы ведем переговоры с крупными компаниями из разных городов России. Нам предлагают работать в Хакасии, Крыму, Бурятии. Думаю, эта тенденция будет только увеличиваться.
Качество выполняемых работ. На наши работы нет рекламаций со стороны заказчиков.
Соблюдение сроков. Мы стараемся не просто укладываться в сроки, но и по возможности выполнять работу досрочно.
Предложение новых направлений деятельности.
Думаю, что выбор заказчика в пользу нашей компании – это оценка нашей деятельности на рынке.
– Как вы видите перспективы развития компании и рынка в целом?
– Стройка – это отрасль, без которой страна просто не может существовать. Поэтому строительные компании никуда не денутся. А значит и у них всегда будет работа. Сейчас группа компаний «РАЗВИТИЕ» постепенно наращивает обороты. И когда закончится кризис, мы продвинемся вперед!
Подписаться на рассылку
status-media.com
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Внимание: комментарии у данной статьи отключены!