Рубрики:
- Life Style
- Дом
Новые стандарты пространства для жизни
05.10.2017
Для современного человека приобретает все большее значение понятие «качество жизни». Мы хотим иметь достойный заработок, носить новую и модную одежду, есть свежие продукты, получать качественные медицинские и образовательные услуги, дышать чистым воздухом, иметь возможность полноценно отдыхать и так далее. При этом одна из неотъемлемых составляющих современных стандартов качества – комфортные условия проживания. Сегодня многие вынуждены жить в малогабаритных квартирах и мириться с теснотой и невозможностью организовать пространство вокруг себя так, как этого хочется. Поэтому, выбирая новую квартиру, новосибирцы уделяют особое внимание планировке и удобным проектным решениям.
Стандарты советской эпохи
Планировки квартир, представленных сегодня на рынке, зависят от типа жилья, времени постройки дома и условно делятся на несколько категорий.
Пожалуй, наиболее распространенный тип планировки еще со времен СССР – хрущевка. Она находится в пятиэтажном доме, который построен в 60–80-е гг. прошлого века. Ее отличительные черты: высота потолка – 2,5 м, маленькая кухонька площадью около 5-6 м², совмещенный санузел и смежные комнаты. Жить в таких квартирах тесно и неудобно. А работать над пространством, использовать разные дизайнерские решения – довольно трудно.
Во второй половине прошлого столетия появились так называемые «типовые» квартиры. Они находятся в девяти, десяти и двенадцатиэтажных домах. Имеют две изолированные или три смежно-изолированные комнаты. Кухня в них часто побольше, чем в хрущевках: 5-7 м². Высота потолков, как правило, составляет 2,6-2,7 м. Такую квартиру преобразить в более удобное и современное жилье гораздо проще. Однако в самих домах часто некомфортно жить. Нередко возникают проблемы с забитым мусоропроводом, не вовремя подключенным отоплением, слабой звукоизоляцией или сломавшимся лифтом.
Еще один тип планировки – полногабаритные квартиры или «сталинки». Их строили в трех-семиэтажных домах. Они отличаются высокими потолками – до трех метров – большими площадями, раздельным санузлом, кухней разной квадратуры.
Современное жилье
Сегодня требования потребителей к жизненному пространству заметно повысились. Например, такой элемент как маленькая тесная кухня, отходит в прошлое. Люди стараются выбирать более просторное жилье. Ценят возможность внести в квартиру частичку собственной индивидуальности. На этом фоне популярными становятся квартиры, которые можно легко переделать под собственный вкус с минимальными усилиями. Застройщики стараются продумать эргономику квартиры, сделать комнаты большими для того, чтобы собственники могли зонировать пространство по собственному вкусу.
Поэтому в современных проектах часто можно встретить квартиры с большими изолированными комнатами и кухней более 10 м². Плюс к этому в них могут располагаться два раздельных санузла, просторная прихожая.
Все большей популярностью пользуются квартиры со свободной планировкой. В таком жилье нет никаких перегородок, все комнаты можно планировать и разделять по своему вкусу, насколько позволяет площадь.
Новые решения
Требования потребителей становятся все более высокими. Поэтому новосибирские застройщики постоянно предлагают новые планировочные решения.
Один из ведущих застройщиков Новосибирска компания «Сибакадемстрой» придерживается позиции, что в квартире изначально должна быть эргономичная и продуманная планировка, и вывела на рынок формат квартиры «планировка плюс». Их отличительная особенность – одна или несколько отдельных спален, довольно большая ванная комната – около 5 м². Это дает возможность поставить туда дополнительно душевую или стиральную машину. Но, пожалуй, самый удобный элемент квартир этого типа – просторная кухня-гостиная.
«Формат с объединенной кухней-гостиной позволил нам учесть семейственность и сделать его базовым, отказаться от стереотипных планировок, усилить функциональность жилого пространства», – рассказывает директор по маркетингу и продажам компании «Сибакадемстрой» Динар Зарипов.
Уже в названии каждой из планировок заложено количество спален. Формат «1+» включает в себя общую зону и одну спальню, формат «2+» – общую зону и две спальни и т. д.
Для молодой семьи, безусловно, подойдет вариант «1+». Он подразумевает четкое разделение гостевой и спальной зон. Это дает возможность, например, одним членам семьи отдыхать, а другим – принимать гостей. При этом кухню-гостиную можно зонировать по собственному вкусу. В ней даже можно предусмотреть дополнительное спальное место. В проектах «Сибакадемстрой» площадь квартиры с планировкой «1+» составляет от 46 до 56 м².
Один из самых востребованных типов жилья – двухкомнатная квартира «2+». Она подходит для семей с детьми. Там предусмотрены отдельная спальня для родителей и детская, два санузла. Площади таких проектов у компании «Сибакадемстрой» – 54-76 м².
Если в семье более двух детей, то стоит задуматься о трехкомнатной квартире. Ведь важно, чтобы было и общее пространство для приема гостей, и спальни – личное пространство членов семьи.
«В наших проектах – полноценные квартиры, где мы стремимся все продумать для человека. Это важная и ключевая задача – ежедневно размышлять и создавать осмысленную эргономику и функциональность проживания в квартире. Приблизить максимально ожидания покупателей к нашему продукту», – говорит Динар Зарипов.
Квартиры серии «планировка плюс» – отличительная особенность микрорайона «Европейский берег» и квартала «Панорама», которые реализует застройщик. Оба проекта находятся в активной стадии строительства. В «Европейском береге», который строится в живописном месте Октябрьского района вблизи Бугринского моста, уже сданы две первые очереди и строится третья. В августе открываются продажи четвертой очереди, расположенной ближе к набережной. Особенность этих проектов не только в планировочных решениях, но и в создании полноценной среды проживания за пределами квартиры – на придомовой территории. Здесь реализован принцип «города в городе», создано пространство для цельной жизни. В микрорайоне есть все необходимое. Внутренняя территория сформирована по принципу car free – парковки вынесены за периметр, а значит дворовое пространство полностью безопасно для жителей.
Другой крупный застройщик – компания ООО «СтройМастер» – сделала упор на квартиры так называемой свободной планировки. В них очень мало несущих стен. Поэтому молодая семья может без труда адаптировать жилье под свои текущие потребности.
Похожие планировки на рынке представляет ООО «ДСК КПД-Газстрой». Применение кирпично-монолитных вставок дает возможность не только соорудить технический этаж, но и использовать так называемые нетиповые подъезды наряду с типовыми. Нетиповые подъезды подразумевают новые планировочные решения, а также возможность перепланировок по желанию заказчика. Для удобства жильцов помимо удобных планировочных решений этой компанией предусмотрены широкие застекленные лоджии и балконы. Высота потолков в квартирах – 2,65 метра.
Площади однокомнатных квартир варьируются от 36,2 до 42,7 м², двухкомнатных — от 56,8 до 60,4 м², а трехкомнатных — от 81,6 до 82,2 м². Площадь кухни в квартирах достигает 13,3 м², а все лоджии – просторные, независимо от планировки и этажа.
Растущие стандарты качества жизни заставляют и застройщиков, и покупателей по-новому смотреть на возможности организации жизненного пространства. И с той, и с другой стороны рациональный подход все больше сочетается с творческой составляющей, что позволяет не только обеспечить комфортные условия жизни, но и придать массовому жилью уникальный, индивидуальный характер.
Свежие статьи
Подписаться на рассылку
status-media.com
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Внимание: комментарии у данной статьи отключены!