Рубрики:
- Бизнес
- О бизнесе
- Экспертное мнение
- Юрий Афанасьев
Хотите инвестировать выгодно? Спросите управляющего – как
06.03.2018
Юрий Афанасьев, дивизионный директор УК «Альфа-Капитал» в Новосибирске
Есть множество инструментов для вложения своих средств — от недвижимости и акций до предметов искусства и криптовалют. Какие из них самые привлекательные? Рассказывает Юрий Афанасьев, дивизионный директор УК «Альфа-Капитал» по Сибири и Дальнему Востоку.
Пожалуй, одна из самых горячих тем в инвестиционном мире — биткоин, эфириум их многочисленные аналоги. Клиенты часто задают нам вопросы о том, стоит ли их приобретать. Мы внимательно следим за модным трендом, но наша позиция пока заключается в следующем: инвестировать в виртуальные валюты, тем более существенные ресурсы, — преждевременно. Да, на коротких интервалах подобные сделки могут приносить очень высокую доходность. Но легко можно и потерять абсолютно все — слишком высоки риски.
История знает массу схожих ситуаций. Например, в конце 90-х инвесторы активно скупали акции интернет-компаний. Наблюдался настоящий «бум доткомов»: всем казалось, что это золотая жила. Потом рыночный пузырь лопнул, и многие инвесторы понесли крупные потери. Лишь отдельные «компании будущего» выжили, продолжив успешно развиваться. Так будет и с криптовалютами: их время придет, но сначала пусть переживут хотя бы один масштабный кризис.
Другое направление, интересующее состоятельных частных инвесторов, — вложения в искусство, в первую очередь, в современное. За последние 10 лет на таких инвестициях можно было заработать порядка 300%, то есть в среднем 30% годовых! Согласитесь, отличный результат. Для сравнения: покупка картин старых мастеров живописи принесла бы за тот же период 70%. Что, кстати, тоже неплохо, ведь в данном случае вы приобретаете ценности, проверенные временем. Поэтому и рискуете меньше, чем когда покупаете произведения наших современников.
Если же вы готовы идти на риски ради высокой финансовой отдачи, то обязательно обратите внимание на рынок ценных бумаг. Например, можно присмотреться к акциям перспективных стартапов привлекательных компаний из развивающихся стран. Среди них есть немало восходящих звезд, способных порадовать инвесторов отличной доходностью.
Но я все-таки советую консервативнее подходить к управлению своим капиталом и уделять основное внимание более надежным инструментам — облигациям, особенно государственным и выпущенным крупными устойчивыми компаниями. Это оптимальная альтернатива банковским вкладам по соотношению риска и доходности. Ставки по облигациям выглядят очень привлекательными, особенно на фоне падения процентов по депозитам. Вложения приносят хорошую отдачу не только в рублях, но и в валюте, что важно для многих состоятельных людей.
Традиционно частные инвесторы интересуются и вложениями в недвижимость. Сейчас с ними следующая ситуация: в большинстве случаев не имеет смысла приобретать квадратные метры с инвестиционной целью. На этом рынке наблюдается затоваривание, поэтому цены серьезно вырастут в обозримом будущем. Лишь немногие точечные проекты выглядят относительно привлекательными. Невыгодно приобретать недвижимость даже на стадии котлована. Да, новостройки по-прежнему дорожают с приближением к окончанию работ, но не на 30–50%, как когда-то, а зачастую лишь на 10–15%. Это слишком маленькая компенсация за возросшие риски.
Что касается покупки жилья для дальнейшей сдачи в аренду, то достаточно взять калькулятор и посчитать, чтобы оценить целесообразность такого подхода. Сколько лет потребуется при нынешних арендных ставках, чтобы ваши инвестиции окупились? Скорее всего, несколько десятилетий, а это неоправданно большой срок. Значит, и этот вариант вам не подходит.
Какими бы ни были ваши инвестиционные цели, почти всегда существуют возможности их достичь. И управляющие активами помогают в этом своим клиентам. Мы давно научились говорить с частными инвесторами на одном языке. В крупных управляющих компаниях действует правило: персональные консультанты должны разбираться в моде, спорте, элитных винах, машинах и прочем luxury. Они должны быть в курсе последних политических событий, культурных новинок, чтобы поддержать разговор на любую тему. Но, конечно же, самое главное требование к нашим специалистам — отличное знание рыночных тенденций и инвестиционных продуктов, умение давать такие рекомендации, которые действительно помогают сохранить и приумножить капитал.
Подписаться на рассылку
status-media.com
Отправляя форму вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Добавить комментарий
Для того, чтобы оставить комменатрий вам необходимо зарегистрироваться!